建筑工程承包合同常用版

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程承包合同常用版建筑工程承包合同本合同由甲方和乙方簽署，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的建筑工程事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是確保甲方能夠按照雙方約定的要求，委托乙方完成建筑工程，并由乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條合同約定甲方和乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、工程規(guī)模、施工內(nèi)容、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等內(nèi)容。雙方必須嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，不得擅自修改。第三條合同總價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________________元（小寫(xiě)）______________________元。2.合同總價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方按照工程進(jìn)度支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的______%。（2）工程進(jìn)度支付比例為：____________。（3）最后一次支付是在工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付余款。第四條工期1.本工程合同開(kāi)工日期為_(kāi)___________年____月____日，竣工日期為_(kāi)___________年____月____日。2.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期竣工，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提前申請(qǐng)工期延長(zhǎng)，雙方再行協(xié)商解決。第二章委托方和承包方的權(quán)利和義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，質(zhì)量合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并根據(jù)實(shí)際情況支付款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)要求乙方保證施工期間保持工程現(xiàn)場(chǎng)的安全與衛(wèi)生，保障工人的人身安全。4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付款項(xiàng)，配合乙方進(jìn)行施工。第六條甲方的違約責(zé)任1.在施工期間，甲方若未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.甲方未按合同付款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此給乙方造成的損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，依法承接工程，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方有義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。3.乙方有義務(wù)及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.乙方有義務(wù)為甲方提供工程文件和技術(shù)資料。5.乙方有義務(wù)在施工期間保持工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，并保證工人的人身安全。第八條乙方的違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不予改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償給甲方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間竣工，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不予改正的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償給甲方因此造成的損失。第三章工程質(zhì)量和驗(yàn)收第九條工程質(zhì)量乙方承包的建筑工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，并由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第十條質(zhì)量保證和質(zhì)量問(wèn)題處理1.乙方應(yīng)在工程竣工后提供質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為合同總價(jià)款的______%。2.工程竣工后，質(zhì)保期為_(kāi)_____個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，若因設(shè)計(jì)、施工等問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條質(zhì)量驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)工程的驗(yàn)收資料，包括詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程質(zhì)量資料等。2.甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)并重新驗(yàn)收。乙方修復(fù)后應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第五章合同變更和解除第十三條合同變更和解除1.雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容。2.若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同的終止和解除1.本合同履行結(jié)束后，合同終止。2.本合同發(fā)生以下情況之一時(shí)，雙方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同的；（2）甲方或乙方發(fā)生詐騙行為的；（3）因雙方無(wú)法協(xié)商解決的問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。第六章其他事項(xiàng)第十五條保密條款本合同簽署后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露。第十六條合同生效和效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____