簽訂房屋租賃合同前的注意事項(xiàng)

簽訂房屋租賃合同前的注意事項(xiàng)簽訂房屋租賃合同前的注意事項(xiàng)：一、雙方基本信息甲方（房屋出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（租賃方）：姓名：__________地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的身份：房屋出租方。乙方的身份：房屋租賃方。2.甲方的權(quán)利：依法出租房屋，并收取租金和押金。乙方的權(quán)利：獲得租賃房屋的使用權(quán)。3.甲方的義務(wù)：及時(shí)維修和維護(hù)房屋，保證房屋的安全和使用功能。乙方的義務(wù)：按期支付租金和押金，愛護(hù)房屋并遵守相關(guān)規(guī)定。4.租賃期限：從______年月日至______年月日。續(xù)租需另行協(xié)商。5.履行方式：租金按______（月/季/半年/年）支付，可方式有銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式。6.違約責(zé)任：（1）甲方違約：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付的租金和押金及承擔(dān)違約金等費(fèi)用；（2）乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，乙方已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、明確各方的權(quán)力與義務(wù)1.甲方保證所出租的房屋屬于合法擁有，并已獲得相關(guān)部門的審批手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付租賃房屋并提供相應(yīng)的房屋證件。3.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變房屋用途，不得在房?jī)?nèi)儲(chǔ)存易燃易爆品或危險(xiǎn)品。4.乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)支付租金和押金，在租期屆滿之前向甲方提前30天通知退房意愿。5.如房屋需要進(jìn)行維修/改造時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并達(dá)成一致意見。6.如因乙方的過錯(cuò)或疏忽造成房屋損壞、遺失物品等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保密對(duì)方在合同履行中所知道的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同是甲乙雙方所簽定的合同，具有法律效力。如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可以向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決方法。本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商并經(jīng)過書面確認(rèn)，否則無效。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本和副本具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽