自建房買賣的合同范文

自建房買賣的合同范文自建房買賣合同甲方（出售方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、公正的原則，就甲方所擁有的自建房進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具有出售房屋的權(quán)利；乙方為自愿購買該房產(chǎn)的自然人/法人/其他組織。第二條身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利：甲方應(yīng)當(dāng)出售并移交該房產(chǎn)的所有權(quán)，并在簽訂合同后保障該房產(chǎn)的權(quán)屬純凈，保證房屋不存在附加的其他手續(xù)和權(quán)利情況。2.乙方的權(quán)利：乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)支付全部購房款，并要求甲方移交該房屋的所有權(quán)，且乙方享有該房屋的所有權(quán)。3.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶而所生的懲罰性和補(bǔ)償性的法律責(zé)任。如甲方在合同約定的時間內(nèi)未按約履行操作，乙方有權(quán)要求解決或返還購房款。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付全部購房款，按照房屋實際狀態(tài)進(jìn)行驗收，驗收合格后應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。5.履行方式：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.期限：合同簽訂之日起，甲方提供產(chǎn)權(quán)證明，雙方確認(rèn)購房款并辦理相應(yīng)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任：因任一方違約而產(chǎn)生的任何損失或費用，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金按照未按約定時間支付購房款的金額乘以合同約定的利率收取。第三條遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同的各項條款均應(yīng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有任何與之相違背的情況，均以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條權(quán)力義務(wù)明確本合同的各項權(quán)利義務(wù)明確，任何一方均應(yīng)完全履行，如任意一方未履行，按照約定進(jìn)行追究責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第六條其他1.如果由于法律法規(guī)等原因發(fā)生本合同無效的情況，則無效部分并不影響其他部分的效力；2.雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：（簽字）乙方（購買方）：（簽字）日期：年月日附：房產(chǎn)過戶所需材料清單1.房屋所有權(quán)證或證明；2.產(chǎn)權(quán)證明（物業(yè)公司印章的管理證明或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)交易清單）；3.測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋圖紙及建筑面積證明；4.測