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熱個(gè)人房產(chǎn)合同熱個(gè)人房產(chǎn)合同甲方(出售方):姓名:身份證號(hào):電話:地址:乙方(購(gòu)買方):姓名:身份證號(hào):電話:地址:鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者,愿意將該房產(chǎn)出售給乙方,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方已獲得該房產(chǎn)的所有權(quán),有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.甲方承諾該房產(chǎn)的所有權(quán)沒有質(zhì)押,沒有抵押,不存在其他任何法律糾紛和限制。3.甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方并代表該房產(chǎn)承擔(dān)所有法律責(zé)任。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)該按照合同約定的價(jià)格向甲方購(gòu)買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)認(rèn)真檢查該房產(chǎn)的法律及ownership.并決定進(jìn)一步購(gòu)買確保無異議文件。3.乙方應(yīng)全面繳納該房產(chǎn)的房屋款及稅費(fèi),并妥善保管相關(guān)證件和文件。第三條履行方式和期限1.甲方在簽署本合同后,應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件交付乙方,并在該文件乙方確實(shí)獲得之后,收到全部房屋款和稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在此合同生效之后45天內(nèi)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定,將承擔(dān)全部責(zé)任,將支付100%的房屋價(jià)值的違約金給乙方,造成乙方的損失,應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如乙方違反本合同的任何約定,應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同在遵守中國(guó)法律法規(guī)的范圍內(nèi)有效。2.雙方同意,在上海仲裁委員會(huì)仲裁庭內(nèi)解決因本協(xié)議引起或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議。3.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲方(出售方):乙方(購(gòu)買方):簽名:__________________________簽名:__________________________日期:__________________________
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