私人購(gòu)房買賣合同范例

私人購(gòu)房買賣合同范例私人購(gòu)房買賣合同甲方（賣方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（購(gòu)方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擬將其所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以茲信守。第一條雙方基本信息1.甲方認(rèn)可將該房產(chǎn)出售給乙方，并向其出售該物業(yè)權(quán)利。2.乙方認(rèn)可從甲方處購(gòu)買該物業(yè)權(quán)利，并向其支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲乙雙方均確認(rèn)所提供的信息是準(zhǔn)確無(wú)誤的。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方承諾其作為該房屋的所有人，具有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)權(quán)利。2.乙方承諾其取得該房屋所有權(quán)后將按照協(xié)議的價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為一次性支付或分期支付。3.甲方在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋的房屋證書、房屋變更申請(qǐng)書及其他必要的房產(chǎn)證明文件。4.乙方在購(gòu)房合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方要承擔(dān)因違反承諾而導(dǎo)致的其擁有的權(quán)利方面的損失，甲方有權(quán)解除合同。第三條遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1.甲方承諾其出售的房產(chǎn)已獲得相關(guān)政府部門的審批和許可，且符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方與乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律、法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)章制度。3.因合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因違法行為而致使本合同無(wú)效，在訴訟過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條明確各方權(quán)力和義務(wù)1.雙方一致認(rèn)可本協(xié)議的合法性與有效性，并嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.甲方承諾對(duì)該物業(yè)的物業(yè)權(quán)利及房產(chǎn)證件的真實(shí)性，所產(chǎn)生的糾紛責(zé)任由甲方獨(dú)自承擔(dān)。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)向甲方支付10%的購(gòu)房款項(xiàng)，余款乙方應(yīng)于辦理過(guò)戶前一次性支付或分期支付。（注：本款可根據(jù)雙方實(shí)際協(xié)商確定）第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽署時(shí)起生效，并具有法律效力。2.未在本合同中規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商商定。3.本合同有效期為60個(gè)工作日，如有需要可由雙方協(xié)商延長(zhǎng)。甲方（簽字/蓋章）：_________