學校旁房屋租賃合同

學校旁房屋租賃合同學校旁房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）_____________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼_____________，聯(lián)系電話_____________，地址_____________。乙方（承租方）：（姓名）_____________，身份證號碼_____________，聯(lián)系電話_____________，地址_____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并共同履行。一、租賃房屋基本情況：出租方將其位于_____________小區(qū)_____________號樓的_____________室出租給承租方作為居住之用，具體情況詳見房屋租賃附件。二、租賃期限：本合同租賃期限為_____________年，起始時間為_____________年_____________月_____________日，終止時間為_____________年_____________月_____________日。租賃期滿若有續(xù)約需求，須提前___________天與雙方租賃咨詢協(xié)商確定。三、房屋租金、押金及支付方式：1.租金：乙方承租甲方房屋每月租金為人民幣___________元，共計_____________元。租賃期內(nèi)甲方須在每個月的_____________日前收取乙方當月租金。2.押金：租賃期開始前，乙方需要向甲方支付_____________元的押金。在租賃期滿或解除合同時，如無違約行為，則甲方應將押金全部退還給乙方。3.支付方式：乙方每月按期向甲方支付租金，并在租賃期開始前支付押金。四、各方權利和義務：甲方權利和義務：1.甲方應按時收取乙方的每月租金，并予以發(fā)票。2.甲方應保證所出租的房屋符合交房標準及有關法律法規(guī)規(guī)定。3.甲方有責任對出租房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃期內(nèi)出租房屋的使用功能完好。4.在租賃期滿后，甲方應帶乙方一同驗收房屋及設施等。若發(fā)現(xiàn)存在需維修的問題，甲方應在租賃期滿前予以解決。乙方權利和義務：1.乙方應按期支付租金，如未按期支付，則應向甲方支付違約金，且甲方有權解除合同并收回所出租房屋。2.乙方有必要按時或提前向甲方告知有關續(xù)租、搬出等的情況，如有需要，雙方可另行約定。3.乙方有義務對所承租房屋及設施進行必要的保護和維護，使用期間如有損壞，需及時通知甲方進行維修。4.不得對出租房屋及其設施進行改動、搬離或拆卸，如有特殊情況需變更租賃方案，應事先取得甲方書面同意。五、違約責任：1.如甲方未按時出租房屋或房屋不符合交房標準及有關法律法規(guī)規(guī)定的，乙方有權解除合同并要求退還已支付的押金和租金。2.如乙方未按期支付租金的，應承擔相應的違約金，并補繳租金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同并要求賠償。六、法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿，除非另有約定。2.本合同各項條款均符合中國法律法規(guī)要求，并具有法律效力和可執(zhí)行性。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同依法生效，雙方應嚴格遵守。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）______________乙方（承租方）：（簽字