廣州個(gè)人租房合同簡版

廣州個(gè)人租房合同簡版廣州個(gè)人租房合同簡版甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為其合法所有的房屋出租給乙方，并且雙方愿意按照公正、公平的原則達(dá)成本合同，特制定本合同。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一、合同基本信息甲方基本信息：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方基本信息：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任甲方身份：自有房屋的合法出租人。乙方身份：為本合同的承租人。甲方權(quán)利：1、擁有向乙方收取租金的權(quán)利。2、享有對(duì)房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)利。甲方義務(wù)：1、保障房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等狀況滿足使用要求。2、按時(shí)交付房屋，并確認(rèn)乙方履行了其付款義務(wù)。3、保障乙方的正常居住權(quán)益，協(xié)助乙方解決出租房屋所產(chǎn)生的問題。4、對(duì)房屋和財(cái)產(chǎn)采取必要的保護(hù)措施，防止意外損害的產(chǎn)生。乙方權(quán)利：1、享有房屋及其配套設(shè)施的使用權(quán)利。2、要求甲方按時(shí)交付房屋。3、要求甲方維護(hù)所租房屋及其配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。4、合同期屆滿后享有優(yōu)先簽訂新租賃合同的權(quán)利。乙方義務(wù)：1、按時(shí)支付租金并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。2、妥善使用、保管房屋及其附屬物，防止意外損壞產(chǎn)生。3、不得貶低、毀損房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行非法占用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，不得從事危害公共安全和公共衛(wèi)生的活動(dòng)。4、遵守公共秩序，不干擾正常居民生活。5、租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，通知甲方是否續(xù)租或退房。履行方式：租金：以現(xiàn)金支付。期限：租期開始時(shí)間：____________租期結(jié)束時(shí)間：____________續(xù)租期限：____________終止通知期限：____________違約責(zé)任：1、甲方違約情況：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按合同規(guī)定的違約金支付遲延履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）房屋維修超時(shí)或不完善的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。（3）甲方將房屋分租他人或轉(zhuǎn)讓所租房屋，應(yīng)當(dāng)支付乙方兩倍以上的違約金。如乙方已付款房屋則不得影響其正常居住權(quán)益。2、乙方違約情況：（1）未按期履行租金支付義務(wù)，應(yīng)按合同規(guī)定的違約金支付遲延履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）對(duì)所租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行損壞，應(yīng)賠償由此造成的損失。（3）租期屆滿而未及時(shí)通知甲方是否續(xù)租或退房的，甲方有權(quán)要求雙倍租金補(bǔ)償。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1、不得從事非法活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)秩序。2、租賃房屋期間，乙方不得進(jìn)行違法危害社會(huì)或者對(duì)社會(huì)其他人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的活動(dòng)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃房屋前進(jìn)行房屋合法來源檢查。4、本合同所列條款與中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方需保證所出租房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等狀況滿足使用要求，并在房屋出租前進(jìn)行必要維修等處理。2、乙方要注意房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等狀況，妥善使用、保管房屋及其附屬物。3、租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金以及相關(guān)費(fèi)用，比如水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等。4、租賃的房屋禁止進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。5、如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查、修理等，應(yīng)事先與乙方商定時(shí)間，并得到乙方的同意。6、本合同中未能列明的其他事項(xiàng)應(yīng)按雙方當(dāng)事人約定或遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章確認(rèn)后開始生效，雙方一致認(rèn)可本合同之約定，有約束力，并且本合同的任何爭議都應(yīng)當(dāng)提交至適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行