購房須知：買完房簽了合同之后可以退首付嗎

購房須知：買完房簽了合同之后可以退首付嗎購房須知：買完房簽了合同之后可以退首付嗎甲方：買方（身份證號碼：XXX，聯(lián)系電話：XXX）乙方：賣方（統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX，聯(lián)系電話：XXX）鑒于買受人甲方與賣方乙方就房屋買賣事宜已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，履行方式、期限、違約責(zé)任，特制定本購房須知。雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)并且各項條款符合法律要求。一、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定支付房款、首付等相關(guān)費(fèi)用，并及時履行相應(yīng)義務(wù)。2.賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋無誤地交付給甲方，并保證房屋的權(quán)屬沒有任何問題。3.如甲方違約未按合同約定支付房款或者首付等相關(guān)費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同做出相應(yīng)處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如賣方違約未按合同約定交付房屋或者保證房屋權(quán)屬，甲方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、履行方式和期限1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款和首付等相關(guān)費(fèi)用，并在完成支付后履行相應(yīng)的手續(xù)，如簽訂貸款合同、登記所有權(quán)等。2.賣方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，并提供所需證明材料，如產(chǎn)權(quán)證、房屋證明等。3.甲方和賣方應(yīng)當(dāng)通過書面通知、快遞等方式告知對方相應(yīng)的履行情況。三、違約責(zé)任1.如甲方違約未按合同約定支付房款或者首付等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失等。2.如賣方違約未按合同約定交付房屋或者保證房屋權(quán)屬，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的違約金等。四、其他1.本購房須知對甲方和賣方均具有法律效力，是雙方的約定和承諾。2.本購房須知的有效期為合同簽署后至房款及首付等相關(guān)費(fèi)用支付完成之日止。3.雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，并保證合法合規(guī)。4.如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決