房屋租賃實(shí)用合同

房屋租賃實(shí)用合同房屋租賃實(shí)用合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：住所/營(yíng)業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_________________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的住宅，以及與此相關(guān)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.甲方同意出租租賃房屋，乙方同意承租該租賃房屋，并用于居住或商用等合法用途。2.租賃房屋的詳細(xì)信息和面積等相關(guān)信息如下：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________租賃用途：_________________________3.租賃期限為從_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，共計(jì)__________個(gè)月。第二條租金和押金1.租賃期間租金總額為__________元，租金的支付方式為：_________________________（一次性支付或按月支付等）。2.租賃期間，乙方需要在租賃期開始時(shí)按照租金總額的____________%支付相應(yīng)金額的押金，即為____________元。3.在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋無(wú)損壞、無(wú)丟失等情形時(shí)，押金應(yīng)在____________天內(nèi)無(wú)息返還乙方；如有損壞或丟失等情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾使用房屋時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得違反消防等安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，如有大型修繕，應(yīng)提前通知甲方。3.租賃期間，如因乙方過失造成租賃房屋損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如非乙方過失造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃期間的變化1.租賃期屆滿前，乙方需要提前____________天書面通知甲方續(xù)租或返還租賃房屋，并在租賃期屆滿前支付相應(yīng)租金。2.如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.在本合同期間，如發(fā)生雙方協(xié)商一致的情況，可修改本合同內(nèi)容，但須書面確認(rèn)并簽字。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.雙方就本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽約日期：_______________簽約日期：_______________簽字：_________