有關(guān)房屋租賃合同格式

有關(guān)房屋租賃合同格式房屋租賃合同甲方：（出租方）____________乙方：（租賃方）____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守下列條款：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于____________，房屋總面積為______平方米，由____間臥室、____個(gè)廳、____個(gè)衛(wèi)生間及____個(gè)陽臺(tái)組成，房屋處于______樓層，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______元整）。租賃期為______年，從____________至____________。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)將出租房屋交付給乙方，并保證出租房屋的所有權(quán)歸屬清晰、不存在任何糾紛。2、甲方必須保證乙方在租賃期內(nèi)享有出租房屋的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋設(shè)施、保持房屋清潔衛(wèi)生，維修管道、電路和水、電器設(shè)備，并保證設(shè)備延續(xù)使用。3、甲方必須確保已經(jīng)辦理了該房屋的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)物權(quán)證明，確保乙方可放心居住。4、甲方須遵守該國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效性。5、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)同乙方在租賃房屋期限屆滿后，按約定將房屋及相應(yīng)的家具、設(shè)備全部返還給乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方需按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，確保房屋租賃合同的合法有效性。2、乙方應(yīng)將房屋用途限定在住宅性質(zhì)之內(nèi)，不得用于非法活動(dòng)，律師或者其他違法行為。3、乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)管道、電路、水、電器設(shè)備等附屬設(shè)施，確保某些額外的維護(hù)費(fèi)用及其它額外的費(fèi)用，此為乙方的額外承擔(dān)。4、乙方必須在約定時(shí)間內(nèi)將房屋還回甲方，并保證房屋及設(shè)備回到甲方時(shí)仍處于正常使用狀態(tài)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。5、在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或?qū)Τ鲎夥课葑龀鋈魏胃淖兓蛴绊懛课菔褂冒踩男袨?。四、租金和押?、押金金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元整）、租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元整）。2、租金每月預(yù)付，約定好每月付租金的日期及方式，甲方收到乙方按期支付的租金后，應(yīng)在1-3個(gè)工作日內(nèi)簽署繳易租租賃收據(jù)并交予乙方；乙方應(yīng)當(dāng)將押金一次性支付，并在租賃期限屆滿后，甲方確認(rèn)無任何損壞或遺失，及時(shí)將押金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1、若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方加倍支付逾期租金。2、若乙方違反租賃合同的約定，在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋造成損害，包括但不限于在居住期間損壞、遺失或毀壞房屋內(nèi)的家具等附屬設(shè)施，以及對(duì)周圍居民及其他相關(guān)權(quán)益造成損害，乙方應(yīng)當(dāng)先及時(shí)向甲方報(bào)備，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。3、當(dāng)租賃期結(jié)束，乙方有以退回房屋的維修費(fèi)用或其它額外的費(fèi)用，如果押金不足以承擔(dān)其費(fèi)用，在乙方未便宜抵押物的情況下，乙方須補(bǔ)足其費(fèi)用。六、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)1、在租賃期間，若出租房屋設(shè)施損壞，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但是因?yàn)橐曳讲划?dāng)使用導(dǎo)致出現(xiàn)損壞的情況下，乙方須自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2、因乙方不當(dāng)使用造成附屬設(shè)備如廚具、電器有損壞的情形下，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和維修責(zé)任。七、租賃期限1、租賃開始時(shí)間：____________。2、租賃結(jié)束時(shí)間：____________。3、如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前__________之內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如不能繼續(xù)租賃，須在租賃到期前__________之內(nèi)，通知甲方切換房屋或者終止租賃。八、租賃期限的終止1、在約定租賃期內(nèi)，期滿未續(xù)租且乙方未返還房屋的，甲方有權(quán)利收回房屋及其所有家具、家電設(shè)備，并不退還押金。2、在租賃期內(nèi)，發(fā)生如重大安全隱患等問題，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)離開甲方出租的房屋。九、協(xié)議效力和可執(zhí)行性1、該租賃合同的任何修改或變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后方能生效。2、該租賃合同的任何條款，若有一方未能執(zhí)行，或因特殊原因?qū)е聼o法執(zhí)行，未能影響另一方的全部或部分權(quán)利，有關(guān)條款仍然有效。3、本租賃合同各項(xiàng)條款是符合中國相關(guān)法律法規(guī)的，并且所有條款具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)受該合同條款的約束，雙方均有義務(wù)全力履行。十、爭議解決1、雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。2、該租賃合同生效后，如雙方發(fā)生爭議，任何一方均不能單方改變合同內(nèi)容，甲方要求的房屋搬遷亦不能自行變更，必須在租賃期限內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)后實(shí)施。甲方受托