電子版商品房買(mǎi)賣(mài)合同

電子版商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子版商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名/法定代表人名稱]，[注冊(cè)地址/營(yíng)業(yè)地址]乙方：[買(mǎi)方姓名/法定代表人名稱]，[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/其他有效證件號(hào)碼]，[注冊(cè)地址/營(yíng)業(yè)地址]鑒于：1.甲方是電子商品房的所有權(quán)人或合法代表人，在中國(guó)合法持有該電子商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該電子商品房并取得所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《商品房銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同生效及效力1.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同同時(shí)也作為電子合同的有效證據(jù)，具有和紙質(zhì)合同同樣的效力。1.2在本合同項(xiàng)下，雙方采用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行表示意思及達(dá)成合意，符合《中華人民共和國(guó)電子簽名法》、《合同法》、《電子合同條例》等法律規(guī)定。第二條電子商品房信息2.1電子商品房的基本信息（包括但不限于）：房屋地址：[電子商品房詳細(xì)地址]建筑面積：[建筑面積]用途：[住宅/寫(xiě)字樓/商鋪等]產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、期限等]2.2甲方保證所售電子商品房的權(quán)利狀況，不存在基本的瑕疵，如任何權(quán)利糾紛、異議等，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全責(zé)，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第三條電子商品房的交付3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將該電子商品房交付予乙方，且該電子商品房交付時(shí)，應(yīng)完好無(wú)損。3.2乙方自收到電子商品房的所有權(quán)證書(shū)之日起，享有該電子商品房的所有權(quán)益。3.3如甲方不能按期履行上述義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條電子商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1本次電子商品房的交易價(jià)格為：[電子商品房交易價(jià)格]元整。4.2乙方可在[付款期限]內(nèi)將全款直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶，或按雙方協(xié)商的付款方式繳納全款。第五條稅費(fèi)5.1本次電子商品房交易的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。第六條保密條款6.1在本次交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)保守交易的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露、透露或用于其他目的。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，并由協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交[買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，或選定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條合同的變更及解除8.1乙方可在本合同生效之前，不受限制地變更或解除合同，但應(yīng)向甲方支付違約金。8.2甲方或乙方需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商后，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢霾⑦_(dá)成一致。8.3一方經(jīng)正當(dāng)原因變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。9.3在合同效力期間，若有任何重要變化發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容