建房合同簡單范本

建房合同簡單范本建房合同簡單范本甲方（出賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋所有權(quán)證編號：1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.4房屋用途：二、各方身份，權(quán)利及義務(wù)2.1甲方身份：出賣方為該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的處分權(quán)，且該房屋不存在任何糾紛或債務(wù)；2.2甲方權(quán)利：在本合同項(xiàng)下，甲方有權(quán)收取乙方的購房款，并向乙方交付該房屋的物權(quán)；2.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證向乙方交付的房屋是符合法律法規(guī)的，并已取得所有必要的審批文件和證書。甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)的資料，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.4乙方身份：購買方為該房屋的合法購買人，購房資金來源合法、合規(guī)；2.5乙方權(quán)利：在本合同項(xiàng)下，乙方有權(quán)要求甲方交付該房屋的物權(quán)，并利用該房屋進(jìn)行合法的居住、辦公、經(jīng)營等活動；2.6乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的價格和期限支付購房款項(xiàng)，并按照規(guī)定的時間接受甲方交付的房屋。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)，并保證該房屋的合法使用。三、履行方式及期限3.1乙方應(yīng)按本合同約定的購房款項(xiàng)進(jìn)行支付，付款方式為：一次性付款/分期付款（注明具體方式），具體支付時間及金額見付款計(jì)劃表（詳見附件一）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，并與乙方共同查驗(yàn)房屋的情況。3.3在乙方支付的房屋價款及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)立即向乙方交付該房屋的物權(quán)，并協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未按照合同約定的時間或內(nèi)容交付房屋，或交付的房屋不符合約定的要求，乙方有權(quán)解除合同并索要違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。4.2乙方違約：如乙方未按照合同約定的方式或期限支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律拘束力。5.2雙方如對本合同條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，解決爭議。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章后方有效。（以下為特別條款，若無可刪除）六、特別條款6.1該房屋的裝修及家具設(shè)施由甲方出售，具體包含內(nèi)容及價款見附件二。6.2本合同必須經(jīng)過乙方房屋按揭貸款銀行審核和批準(zhǔn)后，方能生效，甲方同意在審批期間不與第三方簽訂任何有關(guān)該房屋的合同，并同意在乙方獲得貸款批準(zhǔn)后盡快與乙方簽訂正式的交房及產(chǎn)權(quán)移交通知書。甲方：（簽章）乙方：（簽名）簽訂日期：年月日附件一：付款計(jì)劃表序號付款時間付款金額（元）12345附件二：家具設(shè)施清單及價款序號家具設(shè)施清單