機(jī)電安裝工程施工工程的最終驗收與交付方案

機(jī)電安裝工程施工工程的最終驗收與交付方案交工驗收是工程施工的最后一個階段。經(jīng)過交工驗收，本工程將由我公司交付業(yè)主方使用，并辦理各項工程移交手續(xù)，這標(biāo)志著本工程施工的結(jié)束，同時由此進(jìn)入工程的保修過程。1.1交工驗收的主要依據(jù)交工驗收主要依據(jù)如下文件：1.1.1業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工合同；1.1.2施工圖紙和技術(shù)資料；1.1.3國家或部委頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。1.2交工驗收組織機(jī)構(gòu)本工程項目規(guī)模大，交工驗收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗收工作要做，這要求先做好組織管理工作。為此我公司將成立交工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組長，各專業(yè)技術(shù)人員及其它有關(guān)人員組成。1.3交工領(lǐng)導(dǎo)小組的主要任務(wù)1.1.1與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行交工業(yè)務(wù)聯(lián)系，制定交工計劃，協(xié)商交工工作流程，申報交工項目，討論交工驗收過程中的特定事項和制定規(guī)章制度等工作。1.1.2組織無負(fù)荷試車。1.1.3組織清理施工遺留下來的未完項目。1.1.4組織各專業(yè)完成交工資料和技術(shù)文件的匯總整理，裝訂成冊，向業(yè)主移交。1.1.5辦理交工驗收證書和資料簽證手續(xù)。1.4竣工備案驗收步驟1.4.1準(zhǔn)備竣工備案前，由竣工備案領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)人員根據(jù)施工圖及其它有關(guān)資料對工程進(jìn)行預(yù)驗收，作一次徹底清查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。同時對所有的技術(shù)文件和資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理，為工程竣工備案創(chuàng)造條件。1.4.2提交竣工報告具備竣工驗收條件后，項目部向業(yè)主提交書面通知即竣工報告。在竣工備案驗收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，開展工程竣工備案驗收的各項工作。1.4.3竣工檢查由竣工備案驗收領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)施工圖紙、其它有關(guān)資料和施工驗收規(guī)范的要求，會同業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)檢查，經(jīng)雙方確認(rèn)合格后，即可簽署竣工報告。并向政府備案機(jī)構(gòu)備案。1.4.4單體試車竣工報告簽署后，按試車規(guī)程進(jìn)行單體試車，經(jīng)雙方確認(rèn)單體試車合格后，即可簽署單體試車合格證。1.4.5無負(fù)荷聯(lián)動試車有聯(lián)動運(yùn)行的設(shè)備，在簽署單體試車合格證后，根據(jù)設(shè)計要求和試車規(guī)程，對其進(jìn)行無負(fù)荷聯(lián)動試車，按照規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到調(diào)試的要求，經(jīng)雙方確認(rèn)，即可簽署無負(fù)荷聯(lián)動試車合格證。1.4.6全面檢查、收尾清理在進(jìn)行無負(fù)荷聯(lián)動試車的同時，竣工備案驗收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院對工程再進(jìn)行一次全面檢查，把影響生產(chǎn)或使用的問題進(jìn)行整理，列出清單。凡是我們造成的施工遺留問題，項目部立即組織人力，限期整改處理完畢。對短期內(nèi)不能解決且不影響試運(yùn)、投產(chǎn)的問題，經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商同意后，可局部甩項竣工備案，并把問題列入未完工程明細(xì)表予以確認(rèn)。1.4.7辦理竣工備案手續(xù)以上工作完成后，即請業(yè)主取得竣工備案驗收證書，工程正式交付生產(chǎn)使用。此時，工程的營運(yùn)、警衛(wèi)工作也移交業(yè)主負(fù)責(zé)。1.5交工資料的編制及交付1.5.1交工資料的編制及整理1)交工資料由項目工程技術(shù)人員在施工過程中編制、收集，由項目資料員積累、保管、整理而成；竣工后，先經(jīng)總工程師審核，再由項目部資料員整理裝訂成冊，必要時由專門的檔案管理員指導(dǎo)、幫助項目部資料員整理。2)交工資料所包含的內(nèi)容及采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定應(yīng)在“施工組織設(shè)計”中給予明確。3)交工資料整理時做到分類科學(xué)、規(guī)格統(tǒng)一、便于查找、字跡清晰、圖形規(guī)整、尺寸齊全、簽章完整、沒有漏項，且不得使用鉛筆、一般圓珠筆和易褪色的墨水填寫和繪制，便于工程歸檔。1.5.2竣工圖的編制1)凡在施工中無修改的圖紙、由項目技術(shù)人員在施工圖上加蓋竣工圖章。2)在施工中無重大變更的圖紙，由項目技術(shù)人員將修改的內(nèi)容改在原藍(lán)圖上，并在藍(lán)圖醒目處（如右上角）匯總標(biāo)出變更單號，加蓋竣工圖章。3)對于因重大修改，需重新繪制施工圖時，必須在得到建設(shè)單位確認(rèn)后再由項目技術(shù)人員負(fù)責(zé)繪制，并在此圖的右上角注明原圖編號，經(jīng)有關(guān)單位審核無誤后，加蓋竣工圖章。4)所有竣工圖都必須經(jīng)項目總工程師審核，重新繪制的施工圖還必須有設(shè)計代表簽章。1.5.3交工資料交付1)在辦完工程交工手續(xù)后，項目部在兩個月內(nèi)向業(yè)主提交裝訂成冊的全套交工資料，并辦理交接手續(xù)。2)竣工圖紙也同時交付業(yè)主。資料移交負(fù)責(zé)人為項目總工程師，資料移交人為項目資料員。3)交工資料份數(shù)為一式四份，三份交付業(yè)主，一份自存。包括：形成竣工報告；竣工圖；變更通知匯編；由我公司提供的設(shè)備材料合格證、產(chǎn)地證明、檢驗報告等；安裝過程質(zhì)量記錄；檢驗批驗收記錄；隱蔽工程記錄；分部分項驗收記錄