集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_______________________（姓名/法人代表/組織名稱/地址/電話）乙方：_______________________（姓名/法人代表/組織名稱/地址/電話）鑒于甲方有一定的集資建房指標(biāo)需求，且乙方擁有相應(yīng)的建房指標(biāo)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守：第一條：定義與解釋本協(xié)議中，除非上下文另有所指，下列用語(yǔ)的含義如下：1.集資建房指標(biāo)，是指在國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的建房指標(biāo)的基礎(chǔ)上，由開(kāi)發(fā)商或施工單位另行集資從而獲得的新建房屋和地下車(chē)位的指標(biāo)及其權(quán)利。2.承購(gòu)人，是指甲方及其授權(quán)代理人、受讓人等，即愿意承購(gòu)或轉(zhuǎn)移甲方集資建房指標(biāo)的任何個(gè)人或組織。3.實(shí)際收取款項(xiàng)，是指甲方實(shí)際從乙方處得到的款項(xiàng)。第二條：承諾與保證1.甲方承諾其所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承認(rèn)因提供虛假信息產(chǎn)生的一切責(zé)任由其自行承擔(dān)。2.乙方承諾其提供的建房指標(biāo)真實(shí)、合法，并承認(rèn)因提供虛假信息產(chǎn)生的一切責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.乙方承諾其所轉(zhuǎn)讓的建房指標(biāo)在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效，且不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、保留、查封等問(wèn)題。4.甲、乙雙方承諾在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，堅(jiān)定地履行各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三條：轉(zhuǎn)移建房指標(biāo)的程序1.乙方在獲得實(shí)際收款后的5個(gè)工作日內(nèi)，將建房指標(biāo)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將原始建房指標(biāo)證書(shū)在轉(zhuǎn)移時(shí)交予甲方。2.乙方承諾在花費(fèi)實(shí)際收款后的日期內(nèi)向甲方出具詳細(xì)的花費(fèi)報(bào)告，其中包括借款機(jī)構(gòu)、資金來(lái)源、借款利率及天數(shù)等具體信息。第四條：承購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其承購(gòu)的建房指標(biāo)在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效，且不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、保留、查封等問(wèn)題。2.甲方同意在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)用所得的建房指標(biāo)投資房屋、地下車(chē)位或進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。3.甲方承認(rèn)并同意，如有發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害、計(jì)劃性經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、法律制裁等，導(dǎo)致甲方該指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不能順利完成的情況，甲方將返還實(shí)際收到的款項(xiàng)，并且請(qǐng)求乙方無(wú)條件同意。4.甲方應(yīng)堅(jiān)守中國(guó)法律，不進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為，以避免任何的法律風(fēng)險(xiǎn)。第五條：違約責(zé)任1.若甲、乙雙方中任何一方違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求獲得賠償。2.因違約導(dǎo)致的賠償，雙方同等承擔(dān)。第六條：爭(zhēng)議解決如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，應(yīng)提交爭(zhēng)議到有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第七條：法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議各項(xiàng)條款是符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且本協(xié)議的各項(xiàng)條款具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：