土地補(bǔ)償協(xié)議書

土地補(bǔ)償協(xié)議書土地補(bǔ)償協(xié)議書甲方（出讓方）：（全稱）：_____________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________（法定代表人）：_____________（地址）：_____________（聯(lián)系電話）：_____________（郵編）：_____________乙方（承購方）：（全稱）：_____________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________（法定代表人）：_____________（地址）：_____________（聯(lián)系電話）：_____________（郵編）：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地出讓方案1.甲方同意將其擁有的_____________畝（或平方米）土地出讓給乙方。2.土地用途為_____________。3.出讓價(jià)款為_____________。二、補(bǔ)償1.因土地出讓，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款的計(jì)算方式為_____________。（如：以土地估價(jià)為基礎(chǔ)，按照_________%的比例計(jì)算出補(bǔ)償款）2.甲方應(yīng)在_____________個(gè)月內(nèi)一次性支付全部補(bǔ)償款，逾期支付的，應(yīng)按欠款金額_____________%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。三、劃撥及過渡使用1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)將該土地劃撥并公告。2.甲方同意在土地劃撥之前，允許乙方以該土地為目的租賃、維護(hù)、管理，并在土地劃撥完成后，協(xié)助乙方獲得該土地的有效權(quán)益。3.乙方同意在土地劃撥之前，不得擅自占用該土地。四、履行方式1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效，并作為臨時(shí)過渡性協(xié)議執(zhí)行。2.協(xié)議簽署之后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自的義務(wù)，并保證協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的一切損失，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)在協(xié)議履行期內(nèi)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的各項(xiàng)條款，對(duì)因違反法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定而產(chǎn)生的一切法律后果承擔(dān)全部責(zé)任。六、法律效力1.本協(xié)議是甲、乙雙方之間的法律文件，對(duì)雙方具有約束力，具有合法的法律效力。2.本協(xié)議所涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式進(jìn)行解決。如果無法解決爭(zhēng)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、協(xié)議變更與解除1.在本協(xié)議履行過程中，如需進(jìn)行修改或變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.經(jīng)協(xié)商后，雙方均可以書面形式解除本協(xié)議。在解除協(xié)議前，雙方已經(jīng)履行的義務(wù)仍然有效。3.本協(xié)議解除后，出讓方式采用掛牌出讓。八、其他1.本協(xié)議共_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議所指的時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。3.本協(xié)議簽訂時(shí)未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理并作出書面確認(rèn)，確認(rèn)具有法律效力。甲方：（蓋章）_____________________簽署人：_____________________乙方：（蓋章）____________