房屋租賃協(xié)議合同書

房屋租賃協(xié)議合同書房屋租賃協(xié)議合同書甲方（出租人）：_______________（姓名/名稱）、_______________（證件類型/注冊號）、_______________（聯(lián)系電話/地址）乙方（承租人）：_______________（姓名）、_______________（證件類型）、_______________（聯(lián)系電話/地址）鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱/地址/用途：_______________2.租賃面積/構(gòu)造面積：_______________3.租金（單位：人民幣）：_______________（大寫：_______________）4.租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。5.押金：_______________元。6.中介費(fèi)：由_______________承擔(dān)。第二條租賃權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方保證房屋的使用權(quán)屬明晰，房屋在租賃期限內(nèi)不存在其他任何權(quán)利爭議。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起將房屋交付給乙方并保證房屋符合相應(yīng)的法律、法規(guī)以及安全、衛(wèi)生要求。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金及期限向甲方支付房屋租金和押金。在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行正常使用和保管，并維護(hù)房屋的基本衛(wèi)生和安全。4.租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓所租賃的房屋使用權(quán)。5.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)將所租賃的房屋返還給甲方，并在返還時保持房屋的原狀，如房屋有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照約定的違約金進(jìn)行賠償。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按照約定的違約金進(jìn)行賠償。3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同約定，如因不可抗力等原因造成合同無法履行，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，或者按照約定法律程序進(jìn)行解決。第四條遵守相關(guān)法律法規(guī)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求對所租賃的房屋進(jìn)行管理，并提供完整、真實的租賃房屋備案材料。2.乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得從事非法活動。第五條權(quán)力和義務(wù)明確本協(xié)議中的各項條款是雙方權(quán)利和義務(wù)的明確表述，如有未盡事項或爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。第六條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是雙方追求合法權(quán)益的一份有效合同，凡簽字蓋章者均應(yīng)遵守。如任何一方未履行本協(xié)議中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簽訂地點(diǎn)：_______________甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________簽訂時間：_______________