各級(jí)地方房屋租賃合同

各級(jí)地方房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_________乙方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議，如下：第一條租賃房屋基本信息（1）出租房屋地址：_____________（2）出租房屋面積：_____________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”)（3）出租用途：_____________（4）出租租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。（5）租金：每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：______________元）（6）押金：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：______________元）第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量、安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，租賃期間不得變更。并進(jìn)行定期檢修和維修，保證租賃期間房屋可以正常使用。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性及出租的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)提供有關(guān)證明文件。（3）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供出租房屋的相關(guān)證件、技術(shù)指導(dǎo)和必要協(xié)助。（4）甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定按時(shí)收取租金和押金。（5）甲方應(yīng)當(dāng)保證在租賃期間不得侵犯乙方的人身權(quán)益和租賃權(quán)益。（6）甲方不得私自進(jìn)入租賃房屋，并應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的租賃權(quán)益。（7）如發(fā)現(xiàn)房屋有基本問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)有序安排處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）租賃期間，乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）乙方按照合同約定合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)維修義務(wù)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定積極參加社區(qū)管理活動(dòng)，保證房屋和環(huán)境干凈、整潔。（4）租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如有需要，需經(jīng)甲方同意并簽訂新的租賃合同。（5）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)房屋被妥善使用，租賃期內(nèi)不得將房屋和物品用于非法用途。（6）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保管好家具、家電和其他物品，并在租期屆滿時(shí)返還給甲方。（7）乙方不得在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公德。第四條合同的解除和違約責(zé)任（1）除非出現(xiàn)不可抗力因素，一方取消租賃合同應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，解除租賃合同。（2）因甲方原因，導(dǎo)致租賃房屋不能正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。（3）因乙方原因，導(dǎo)致房屋、設(shè)備、設(shè)施、家具損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的費(fèi)用，如果所賠償費(fèi)用超出押金，則須擴(kuò)大賠償。（4）因一方違反合同約定而造成另一方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第五條附加條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（2）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法協(xié)商，可向有關(guān)行政部門(mén)或人民法院申請(qǐng)解決。（3）本合同項(xiàng)下的任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（4）本合同不涉及豁免、修改設(shè)立這些必備的合同附加條款和應(yīng)記載一份條款。第六條法律效力和爭(zhēng)議解決（1）本合同自雙方簽定之時(shí)起生效，并具有約束力。（2）本合同的簽訂、解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。（3）本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟解決。甲方