寫(xiě)字樓辦公樓租賃合同

寫(xiě)字樓辦公樓租賃合同寫(xiě)字樓辦公樓租賃合同甲方（出租方）：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________二十一位社會(huì)信用代碼：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________二十一位社會(huì)信用代碼：_______________________________鑒于甲、乙雙方同意以下條款，達(dá)成租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________2.面積：_______________________________3.結(jié)構(gòu)：_______________________________4.租金：_______________________________5.押金：_______________________________二、租賃期限1.起始日：_______________________________2.終止日：_______________________________3.租期：_______________________________注：如果乙方租期到期后需要續(xù)約，則應(yīng)在租期結(jié)束前60天內(nèi)提出申請(qǐng)；甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。三、租賃用途乙方租賃此房屋用于：_______________________________四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.出租房屋給乙方使用，確保房屋沒(méi)有租賃給其他人。2.在租期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，并按照雙方約定定期進(jìn)行檢查，維修和保養(yǎng)房屋。3.當(dāng)乙方需要進(jìn)行重大維修時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)情況提供合理的協(xié)助。4.在不影響乙方正常使用的情況下，可以進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查維護(hù)。5.收取租金和押金，以保證乙方符合協(xié)議條款的執(zhí)行。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)支付租金和押金。2.按照使用合同使用房間，不得超越合同規(guī)定。3.承諾不違反相關(guān)法律，不進(jìn)行違法活動(dòng)。4.承擔(dān)維修費(fèi)用，維護(hù)房屋的整潔和安全。5.如果需要搬出，則應(yīng)在租期結(jié)束前至少一個(gè)月通知甲方退房，并將房屋還原至原始狀態(tài)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.雙方同意租賃協(xié)議的簽署和執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定。2.如果協(xié)議對(duì)雙方中的任何一方進(jìn)行損害，則該協(xié)議相關(guān)條款會(huì)被視為無(wú)效。3.協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方所有。六、違約責(zé)任1.如果乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)進(jìn)入房屋，收回租金。如果情況較為嚴(yán)重，則甲方可以解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。2.如果甲方未能按期提供房屋，則乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)逾期違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.如果乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、其他1.協(xié)議簽署后，雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款的執(zhí)行。2.除非協(xié)議另有規(guī)定，否則未明確規(guī)定的任何事項(xiàng)均應(yīng)符合相關(guān)法律和市場(chǎng)常規(guī)。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或進(jìn)入任何人使用。4.該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本租賃協(xié)議自雙方簽署后生效，租期到期后自動(dòng)終止。本協(xié)議未盡事宜、任何問(wèn)題均由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_______________________________日期：______________________