個人房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

個人房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版一、合同的締結(jié)房屋租賃合同是指出租人將其擁有的房屋出租給承租人使用，雙方依法訂立的合同。本合同由出租人和承租人自愿簽訂，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。二、合同的簽訂1.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)親自簽訂合同，或者委托代理人代為簽訂。2.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)如實提供個人身份證件、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確。3.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定租賃房屋的地址、面積、租金、租期等重要條款。三、租賃期限1.租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若承租人需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。四、房屋使用權(quán)1.承租人在租賃期間享有合法合理使用租賃房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行擅自改造或違法使用。五、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。2.承租人應(yīng)當(dāng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，并提供支付憑證。六、押金1.承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向出租人支付押金，押金金額為人民幣____元。2.在租賃期滿、承租人履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租人應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租人。七、維修責(zé)任1.出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)正常的維修責(zé)任。2.承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。八、違約責(zé)任1.若出租人違反合同約定，致使承租人無法正常使用租賃房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金和押金。2.若承租人違反合同約定，致使出租人受到損失，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除1.出租人或承租人有權(quán)在以下情況下解除合同：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.出租人或承租人因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；c.出租人或承租人嚴(yán)重違反合同約定。2.解除合同應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商處理未盡事宜。十、爭議解決1.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決因合同履行發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜由出租人和承租人另行協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。以上為個人房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時認(rèn)真閱讀并理解