二手房貸款買賣合同完整版2024年1

二手房貸款買賣合同完整版2024年二手房貸款買賣合同完整版2024年/二手房貸款買賣合同完整版2024年二手房貸款買賣合同完整版【正文】二手房貸款買賣合同完整版合同編號：【編號】甲方（出賣方）：【姓名/單位名稱】證件類型：【身份證/營業(yè)執(zhí)照等】證件號碼：【證件號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（購買方）：【姓名/單位名稱】證件類型：【身份證/營業(yè)執(zhí)照等】證件號碼：【證件號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方購買甲方所售二手房的事宜，達(dá)成如下買賣合同：第一條交易房屋及附件1.甲方是該二手房的合法所有人，并擁有該房屋的使用權(quán)。房屋基本情況如下：房屋位置：【位置】房屋面積：【面積】平方米2.房屋所有人附件：（1）房產(chǎn)證：【證件號】（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明：【證明號】（3）土地使用權(quán)證：【證件號】第二條交房時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起【XX】日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在交房之日起【XX】日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條交易價格及支付方式1.本次房屋交易價格為【金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易款項，支付方式如下：（1）首付款：【金額】元，應(yīng)在本合同簽訂之日起【XX】日內(nèi)支付；（2）貸款金額：【金額】元，乙方將自行辦理相應(yīng)貸款手續(xù)；（3）尾款：【金額】元，應(yīng)在交房之日起【XX】日內(nèi)支付。第四條房屋貸款辦理1.乙方應(yīng)自行辦理房屋貸款，辦理過程中需向甲方提供相關(guān)證明材料。2.如乙方因個人原因辦理貸款失敗，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并且雙方協(xié)商解決處理。第五條房屋過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自收到房屋所有權(quán)證書后【XX】日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將過戶結(jié)果及相關(guān)證明文件提供給甲方。第六條房屋稅費1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費（如個人所得稅等）。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費（如契稅、營業(yè)稅等）。第七條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于【日期】將房屋及其相應(yīng)附件交付給乙方。2.乙方應(yīng)對所收房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方解決。3.乙方在驗收合格后，應(yīng)出具書面確認(rèn)，確認(rèn)房屋及相應(yīng)附件的質(zhì)量、數(shù)量、用途等符合買賣雙方約定。第八條房屋所有權(quán)保留及解除1.甲方在交付房屋及相關(guān)附件給乙方后，仍保留直到乙方支付全部房屋交易款項之日起的房屋所有權(quán)。乙方支付房屋交易款項后，房屋所有權(quán)立即轉(zhuǎn)移給乙方。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第九條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止；2.對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第十條其他約定事項1.本合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；