店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積約為（房屋面積）平方米，共有（房間數(shù)量）間房間。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：（描述房屋的基本信息，如房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）1.3房屋租金為每月人民幣（租金金額）元整，包含水電費(fèi)用。租金按月支付，每月支付日期為（支付日期）日。乙方須按時(shí)如期付款，逾期支付需支付逾期違約金，逾期天數(shù)超過(guò)（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除租賃合同。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/天，自（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。續(xù)租期限可協(xié)商變更。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（押金金額）元整作為履約保證金。履約期間，押金將由甲方保管，乙方在退租時(shí)無(wú)欠款并符合合同要求時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額歸還予乙方。3.2乙方退租時(shí)應(yīng)提前____天書面通知甲方，并歸還房屋及配套設(shè)施如初。甲方對(duì)乙方的租賃物品有權(quán)進(jìn)行檢查，如有損壞或不完整，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期間擁有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，保持清潔、整潔，并如實(shí)向甲方反映房屋設(shè)施及損壞情況。乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)，不得擅自增加或拆除設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)日常維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條解除合同5.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金金額為合同租金的百分之____。5.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并將已支付的租金及押金全額退還乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為合同補(bǔ)充條款。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：