租賃經(jīng)營合同通用版

第頁共頁租賃經(jīng)營合同通用版租賃經(jīng)營合同本租賃經(jīng)營合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于簽署:甲方（出租方）:姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于:1.甲方經(jīng)營一處位于（地址）的生意場所（以下簡稱“租賃物”）；2.乙方有意租賃該租賃物并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方達(dá)成一致，簽訂本合同以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)以上背景，雙方同意按照本合同的約定和條件進(jìn)行經(jīng)營場所的租賃，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物描述甲方同意將其擁有并經(jīng)營的租賃物出租給乙方，租賃物的具體描述如下：（描述）第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為（起始日期至截止日期）。2.若在租賃期滿前雙方另有約定，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方。3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，每次續(xù)租期為（續(xù)租期限）。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。租金支付為（租金金額）人民幣/月。2.租金應(yīng)在每月的（指定日期）前支付至甲方提供的指定賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前（調(diào)整期限）書面通知乙方。第四條：租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)以謹(jǐn)慎、妥善的方式使用租賃物，并按照合理的方法維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，對任何自然災(zāi)害、事故或其它損失和損害負(fù)責(zé)。3.乙方禁止將租賃物用于非法活動或違背公共道德的行為。4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的狀況。若發(fā)現(xiàn)任何搬離、損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：違約及解除1.若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)賠償因違約所引起的一切損失。2.若任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方。3.雙方亦可在達(dá)成一致的情況下解除本合同。第六條：不可抗力如因不可抗力事件影響本合同的履行，各方應(yīng)立即通知對方并協(xié)商解決方案。第七條：知識產(chǎn)權(quán)1.租賃物中包含的任何知識產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）的所有權(quán)歸甲方所有。2.租賃物中的任何知識產(chǎn)權(quán)僅可由乙方在租賃期限內(nèi)合法使用，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓。第八條：保密條款雙方同意在合同履行過程中保守對方提供的商業(yè)機(jī)密和經(jīng)營信息，未經(jīng)對方書面許可不得向第三方透露。第九條：爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：