私人農(nóng)村購房協(xié)議書范文

第頁共頁私人農(nóng)村購房協(xié)議書范文協(xié)議雙方：甲方（購房方）：____________________乙方（賣房方）：____________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于農(nóng)村____________________的住房達(dá)成如下協(xié)議：一、出售房屋情況乙方同意將農(nóng)村位于____________________的房屋出售給甲方，該房屋總建筑面積為_______________平方米，具體戶型構(gòu)造為____________________，房屋所在地屬于農(nóng)村自有土地。二、房屋權(quán)屬1.乙方保證所出售房屋的權(quán)屬完整無爭議，并擁有合法產(chǎn)權(quán)；2.乙方保證房屋不設(shè)抵押、查封、糾紛和其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意購買乙方房屋的總價(jià)格為_______________萬元，具體分期付款方式為：____________________。2.甲方同意在簽訂本協(xié)議后_____________天內(nèi)，支付首期的______________萬元。3.甲方同意在房屋交付之日起_____________天內(nèi)，支付剩余的______________萬元。四、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方同意在收到首期款項(xiàng)之后的_____________天內(nèi)，將房屋整體交付給甲方。2.甲方同意在收到房屋后_____________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署房屋交接書。3.若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或乙方未按時(shí)交付的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。五、房屋稅費(fèi)1.房屋過戶所需的稅費(fèi)由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)一半，具體金額為_____________元。2.如因乙方原因?qū)е乱曳嚼U納的稅費(fèi)增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)新增的稅費(fèi)。六、協(xié)議解除1.若甲方、乙方在簽訂本協(xié)議后，發(fā)生以下情況之一，協(xié)議可解除：-一方喪失民事行為能力；-一方死亡；-一方喪失與履行本協(xié)議相關(guān)的必要條件。2.解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將已支付的款項(xiàng)和已過戶的房屋恢復(fù)到原狀態(tài)，并扣除雙方相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭議解決方式1.雙方同意如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和效力1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（購房方）：乙方（賣房方）：簽名：_______________________簽名：_______________________日期：