淄博二手房買賣合同模板

第頁共頁淄博二手房買賣合同模板合同編號：[合同編號]買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售位于淄博市的二手房進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：[房屋坐落地點(diǎn)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：4.房屋售價：[房屋售價]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：6.房屋使用權(quán)證號：7.房屋權(quán)證辦理時間：第二條交付與接收1.甲方保證所出售的房屋具有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證交付給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證時，進(jìn)行仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。第三條付款方式1.買賣雙方同意以以下方式進(jìn)行付款：（1）首付款：[首付款]元，應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：[尾款]元，應(yīng)當(dāng)在買方收到房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證的原件；（2）提供房屋相關(guān)資料和文件；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條交付標(biāo)的物狀態(tài)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證在交付房屋時，房屋處于良好的狀態(tài)，并包括以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（3）房屋內(nèi)部裝修符合相關(guān)規(guī)定；（4）房屋外部環(huán)境無異常；2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證之日起______個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任1.若甲方存在以下情況之一，乙方有權(quán)終止本合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)：（1）提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證；（2）隱瞞重要的房屋瑕疵；（3）逾期交付房屋產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)證；（4）拒絕協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）違反本合同其他約定。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.本合同的爭議解決方式為友好溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可向淄博市人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計(jì)算。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：