物業(yè)管理公司接管合同范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理公司接管合同范本本合同由以下雙方訂立：甲方：物業(yè)所有者/委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方同意委托乙方管理其物業(yè)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的全面管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保潔、安全監(jiān)控、秩序管理、設(shè)備設(shè)施維修等工作。1.2乙方將根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)。1.3乙方將協(xié)助甲方管理物業(yè)的租賃事務(wù)，包括簽訂租賃合同、收取租金、維護(hù)良好租客關(guān)系等工作。第二條：服務(wù)期限2.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.2合同到期前，甲方如需繼續(xù)委托乙方管理物業(yè)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的管理費(fèi)用給乙方，管理費(fèi)用由乙方提前通知甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定的期限將管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.3如甲方逾期未支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄瓜嚓P(guān)服務(wù)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付管理費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金。第四條：違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付管理費(fèi)用或有其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的管理費(fèi)用及支付相應(yīng)的違約金。第五條：信息保密5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和其他敏感信息，雙方在合同履行期間和合同終止后應(yīng)對(duì)上述信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。5.2如因任何一方違反上述保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如果仲裁不成的，可向法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自簽字之日起生效。甲方（物業(yè)所有者/委托人）