租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版

第頁(yè)共頁(yè)租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一方出租人，作為該房屋的合法所有人或經(jīng)合法授權(quán)使用人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方希望轉(zhuǎn)讓甲方出租的該房屋，并符合甲方的條件；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（單位：平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：（例如：裝修情況、設(shè)施配備等）1.4租房期限：（例如：起始日期和結(jié)束日期）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫），由乙方以現(xiàn)金支付給甲方。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效之日起（天數(shù)）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)簽署相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證是該房屋的合法權(quán)屬人，并同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證房屋不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他糾紛，且不存在任何限制性轉(zhuǎn)讓的情況。3.3甲方同意保證乙方順利取得該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1乙方應(yīng)提供以下文件用于辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）身份證明文件：身份證、戶口本等；（2）婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證等；（3）資產(chǎn)證明文件：工資流水、銀行存款證明等；（4）其他甲方要求提供的相關(guān)文件。第五條乙方權(quán)益5.1乙方經(jīng)過(guò)付款，取得房屋的所有權(quán)，并有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)益。5.2乙方已對(duì)房屋的現(xiàn)狀和相關(guān)情況進(jìn)行了了解，并對(duì)這些情況充分滿意。第六條房屋狀況6.1甲方向乙方提供房屋時(shí)應(yīng)符合以下要求：（1）房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全；（2）沒有指定的使用方式，可以按照合理的居住標(biāo)準(zhǔn)自行使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品均屬于乙方自行處理。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議有效期為租房期限規(guī)定的時(shí)間。7.2任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀。第八條保密責(zé)任8.1甲、乙雙方及其雇員、代理人和關(guān)聯(lián)方應(yīng)對(duì)因簽署和履行本協(xié)議而獲取到的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并不得披露或向第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同生效時(shí)所在地的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未涉及的事宜，由雙方另行協(xié)商確定。10.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租房期限屆滿或終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：