倉庫合同中的不可抗力及免責條款

倉庫合同中的不可抗力及免責條款一、合同目的和背景本合同由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱"倉庫商"）及乙方（以下簡稱"租賃方"），旨在明確倉庫商對租賃方租賃的倉庫的義務(wù)和責任，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。二、倉庫商的責任和義務(wù)1.倉庫商負責維護倉庫的安全性、完整性和功能性。倉庫商應(yīng)采取必要的防范措施，如安裝監(jiān)控系統(tǒng)、加強倉庫保潔和防火安全等，以確保租賃方存放在倉庫內(nèi)的貨物安全無虞。2.倉庫商應(yīng)確保倉庫設(shè)施和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，及時進行維修和維護，確保租賃方能夠順利使用倉庫。3.倉庫商應(yīng)提供合理的管理服務(wù)，包括但不限于監(jiān)督貨物的入庫和出庫、保管租賃方的貨物、記錄庫存情況等，并向租賃方提供必要的倉庫管理報告。三、租賃方的責任和義務(wù)1.租賃方應(yīng)按照約定時間將需要存放的貨物送至倉庫，準確提供貨物的數(shù)量、種類和質(zhì)量等相關(guān)信息。若有變更，應(yīng)提前通知倉庫商。2.租賃方應(yīng)遵守倉庫的規(guī)章制度，不得存放、運輸或堆放違禁品、易燃易爆品以及其他可能危害倉庫和其他租戶的物品。若發(fā)現(xiàn)任何違禁品，倉庫商有權(quán)采取必要措施，并要求租賃方承擔相應(yīng)責任。3.租賃方應(yīng)及時支付倉庫租金，并按照約定的方式進行結(jié)算。四、不可抗力事件1.不可抗力事件是指因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，致使任何一方無法履行合同中的義務(wù)或者部分義務(wù)的情形，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。2.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理的范圍內(nèi)采取合理措施減少損失。3.在不可抗力事件期間，受影響的一方將免除因該事件而導(dǎo)致的無法履行或延遲履行合同義務(wù)的責任，但該方應(yīng)盡力恢復(fù)履行合同義務(wù)。4.如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的時間，并且對合同履行造成了重大不利影響，受影響的一方有權(quán)終止合同，并雙方應(yīng)在公平合理的基礎(chǔ)上進行協(xié)商解決。五、免責條款1.除非本合同另有明確約定，否則在不可抗力事件期間，任何一方均不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。2.倉庫商不對因不可抗力事件而導(dǎo)致的貨物損失承擔責任，租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險以規(guī)避潛在風(fēng)險。3.對于因租賃方原因?qū)е碌呢浳飺p失，倉庫商不承擔責任。六、爭議解決對于因本合同的解釋、執(zhí)行或爭議所引起的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。八、合同生效本合同自甲方與乙方正式簽字蓋章后生效，并于合同期限屆滿、終止或解除后繼續(xù)有效，任何單方面的修改或解除均需經(jīng)雙方書面協(xié)議