房東權(quán)益與義務(wù)

房東權(quán)益與義務(wù)合同書甲方：房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：租客（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于，甲方是房屋的合法所有者，并擁有出租的權(quán)利；鑒于，乙方有意向租賃甲方的房屋，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)和約定；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）1.3房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）1.4房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。第二條租金及繳費(fèi)方式2.1租金總額：（填寫租金總額，幣種為人民幣）2.2繳費(fèi)方式：乙方每月應(yīng)于（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行繳費(fèi)；2.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金，并以書面形式通知乙方。第三條押金3.1押金金額：（填寫押金金額，幣種為人民幣）3.2押金用途：押金將用于保障租賃期間乙方對(duì)房屋和家具設(shè)備的正常使用，如無(wú)損壞或爭(zhēng)議，租賃關(guān)系終止后，押金將無(wú)息退還給乙方；3.3扣除事項(xiàng)：對(duì)于有損壞或爭(zhēng)議的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方出具書面的扣款明細(xì)。第四條房屋維護(hù)義務(wù)4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋的基本安全和居住條件，維護(hù)房屋的通風(fēng)、照明設(shè)備等正常運(yùn)行；4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，保持房屋的清潔和整潔。第五條合同期限5.1租賃期限：本租賃合同起自（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期）。如租賃期滿，雙方當(dāng)事人未提前30天書面通知對(duì)方，租賃關(guān)系將自動(dòng)續(xù)約；5.2續(xù)約條款：如發(fā)生續(xù)約，續(xù)約租金及其他具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，并另行簽訂書面合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；6.2爭(zhēng)議解決：因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面約定；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：