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房屋合法使用規(guī)定合同書甲方:【房屋所有人姓名/單位名稱】地址:【房屋詳細地址】電話:【甲方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方:【租賃人姓名/單位名稱】地址:【租賃人地址】電話:【乙方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:【乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于:1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋；雙方本著自愿、平等互利的原則，就具體事項達成以下合同：第一條:租賃期限和金額1.本次租賃的期限為【具體租賃開始和結(jié)束時間】，共計【租賃期限】個月；2.租賃費用為每月【租金金額】人民幣，乙方需按時支付給甲方；3.租金需要在每月【具體的支付日期】前支付。逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】。第二條:房屋使用權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所出租的房屋為合法所有，并具有出租權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用此房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人；3.在乙方使用房屋期間，乙方負有愛護房屋和設(shè)備的責(zé)任，不得損壞或毀壞房屋，如有損壞需賠償；4.乙方使用房屋期間，不得從事違法、違規(guī)行為，如有違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方遷離房屋。5.甲方在乙方租賃期限內(nèi)不得擅自收回房屋，否則應(yīng)支付乙方【違約金金額】的違約金。第三條:租賃房屋的保修與維護1.出租房屋的設(shè)施和設(shè)備，在租賃期限內(nèi)因自然損耗而需要修理和維護的，由甲方負責(zé)維修；2.乙方在履行使用義務(wù)的情況下，如遇房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的故障，應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進行檢修和維護。第四條:合同解除和爭議解決1.合同期滿，租賃關(guān)系自動解除；2.在租賃期限內(nèi)，雙方一方違反本合同約定的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)解決。第五條:合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.合同的任何變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式表達。甲方(蓋章/簽字):

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