房屋交接及歸還條件

房屋交接及歸還條件合同書甲方：（房屋出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（租戶）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，就房屋交接及歸還事宜達成以下合同：第一條房屋描述1.1甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，包括房屋內(nèi)的固定裝置及附件設(shè)備，具體描述及相關(guān)設(shè)備清單見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。2.2在租賃期屆滿前，若乙方需要續(xù)租或解除合約，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方。第三條房屋交接3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)接收房屋，并檢查是否存在任何瑕疵及損壞，如有需要，在（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面告知。3.2若乙方未能在上述規(guī)定時間內(nèi)提出瑕疵及損壞問題，將視為乙方默認房屋狀態(tài)良好。第四條房屋使用責任4.1在租賃期內(nèi)，乙方須按照合理使用的原則使用房屋，并承擔相應(yīng)的維護和日常保養(yǎng)責任。4.2乙方不得將房屋租賃給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，并在搬離前將鑰匙交還給甲方。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，乙方如遇非人為原因的房屋損壞，應(yīng)立即向甲方報告，并由甲方協(xié)助進行維修。5.2如遇乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。5.3乙方應(yīng)按期支付房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。第六條房屋歸還6.1在租賃期屆滿或提前解除合約時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于與初始狀態(tài)相符的良好狀態(tài)，以及完好的裝修、設(shè)備等。6.2甲方有權(quán)在收到乙方的交還通知后進行房屋驗收，如有問題，應(yīng)書面告知乙方并限定其在（天數(shù)）內(nèi)進行整改。第七條合同解除7.1若乙方未按合同約定支付租金，或擅自解除合約，甲方有權(quán)提前解除合約并要求乙方立即退還房屋。7.2若甲方未按合同約定提供合格房屋，或擅自解除合約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可提交給所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁，并雙方接受其裁決。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合