房屋設(shè)施與裝修

房屋設(shè)施與裝修合同書甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽訂日期：（簽訂日期）鑒于甲方是一家擁有房屋資源的房東/房產(chǎn)公司，乙方有意向租賃該房屋，并要求進(jìn)行房屋設(shè)施與裝修的談判，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款：第一條房屋租賃1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的住所。房屋租賃期限為（租賃期限），起始日期為（起始日期）。1.2甲方確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證在租賃期間不會(huì)出售、轉(zhuǎn)讓房屋。1.3乙方在租賃期內(nèi)享有合法居住和使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。第二條房屋設(shè)施2.1甲方確認(rèn)房屋目前的設(shè)施情況如下（列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如水電、空調(diào)、暖氣等），并保證設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.2甲方同意在乙方入住之前，對(duì)房屋的設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3如果在租賃期間，房屋設(shè)施損壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條裝修要求3.1乙方提出的裝修要求如下（詳細(xì)描述乙方對(duì)房屋裝修的希望和要求），甲方確認(rèn)接受這些裝修要求。3.2雙方同意在租賃開始前，就裝修細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)溝通和商議，并達(dá)成一致意見。3.3乙方選擇的裝修方案及材料需經(jīng)甲方審核，并符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方同意委派專業(yè)裝修公司進(jìn)行裝修工作，并按照雙方達(dá)成的裝修要求和計(jì)劃進(jìn)行施工。3.5甲方將負(fù)責(zé)支付裝修費(fèi)用，裝修期間產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。第四條支付及違約責(zé)任4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需要支付押金（具體金額），該押金將在租賃合同到期后無違約行為時(shí)全額退還給乙方。4.2乙方同意按照協(xié)商達(dá)成的裝修費(fèi)用進(jìn)行支付，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，包括但不限于違反合同約定的裝修要求、租金逾期支付等，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條合同解除5.1若因裝修工期延誤影響到乙方的正常居住，甲方將為乙方提供臨時(shí)住所，直至房屋裝修完畢并乙方重新入住為止。5.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋裝修無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方同意協(xié)商解除合同，并將已支付的裝修費(fèi)用予以退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交到所在地法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未規(guī)定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同