房屋所有權(quán)歸屬

房屋所有權(quán)歸屬合同書甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（房屋購買人）：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：（1）所在地址：[房屋所在地址]（2）建筑面積：[房屋建筑面積]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方在本合同簽署前應(yīng)向乙方提供完整、有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證或房屋買賣合同等相關(guān)材料。第二條價(jià)格和支付方式2.1房屋成交總價(jià)：甲方同意將房屋以人民幣[房屋總價(jià)]（大寫：人民幣[房屋總價(jià)大寫]）出售給乙方。2.2支付方式：（1）乙方同意在簽訂本合同之日起[首付款付款期限]內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣[首付款金額]（大寫：人民幣[首付款金額大寫]）。（2）乙方同意在[剩余款付款期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣[剩余款金額]（大寫：人民幣[剩余款金額大寫]）。第三條過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間：雙方同意，乙方應(yīng)在房屋交付之日起[過戶期限]內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：（1）甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：a.房屋的差價(jià)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等過戶費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：a.房屋買賣合同公證費(fèi)用、驗(yàn)房費(fèi)用等。第四條保證與承諾4.1甲方保證：（1）甲方對(duì)所出售的房屋享有完整的所有權(quán)，并未將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。（2）甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方保證：乙方確保其購買房屋的資金來源合法合規(guī)，并承諾不將該房屋用于非法目的。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭議解決方式6.1任何一方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第八條合同生效與效力8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8