房屋租賃協(xié)議樣書

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議樣書房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）____（姓名）____住所：____（住址）____乙方：（承租方）____（姓名）____住所：____（住址）____房屋租賃協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的____（房屋類型及詳細(xì)地址）____出租給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋信息1、房屋基本信息：房屋類型：____（例如：公寓/別墅/小區(qū)房等）____房屋面積：____（平方米）____房屋格局：____（室/廳/衛(wèi)等）____房屋朝向：____（朝南/朝東/朝西/朝北）____房屋裝修：____（簡(jiǎn)裝修/精裝修）____房屋配套設(shè)施：____（例如：電器、家具、停車位等）____2、房屋交付時(shí)間及期限：房屋交付時(shí)間為____年____月____日；租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止；第二條：房屋租金及支付方式1、租金總額：每月租金為____（大寫）____元；2、租金支付方式：乙方每月應(yīng)在____（日期）____之前，將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。第三條：租賃押金1、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金為____（大寫）____元。在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方無(wú)任何賠償義務(wù)的情況下返還乙方租賃押金額。2、租賃押金不得用于支付租金，乙方在租賃期內(nèi)不得扣除租金或任何其他費(fèi)用后再支付租賃押金。第四條：房屋使用及維護(hù)1、乙方應(yīng)按照出租房屋的使用性質(zhì)正確使用租賃房屋，不得用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。2、乙方應(yīng)保證租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施的完整和安全，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決。3、乙方不得擅自進(jìn)行裝修、擴(kuò)建、改造等操作，如有需要應(yīng)與甲方協(xié)商并獲得書面同意。第五條：違約責(zé)任1、若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延期支付租金的違約金，違約金每逾期一天按照應(yīng)支付租金金額的____%計(jì)算。2、若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方同意將租賃房屋用于非居住目的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回已支付的租金和租賃押金。3、若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金、賠償或其他損失。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任1、甲方應(yīng)自行購(gòu)買針對(duì)租賃房屋的火災(zāi)、水患等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第七條：合同變更和解除1、租賃期滿或經(jīng)甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____（提前通知期限）____書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同方式。2、甲方應(yīng)于乙方將房屋全部退還給甲方并結(jié)清所有款項(xiàng)后，返還租賃押金給乙方。第八條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)端的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：其他約定1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自雙方簽字生效，并由甲方保留。（以下無(wú)正文）甲方：（出租方）