合同對(duì)房屋的退租與交接的流程

合同對(duì)房屋的退租與交接的流程合同書(shū)甲方（出租人）：姓名/單位名稱：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋退租與交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：6.房屋租賃保證金：7.附件：（如有）第二條退租流程1.乙方同意將在租賃期滿（租賃期限已屆滿）或雙方協(xié)商一致后將房屋退租給甲方。2.乙方應(yīng)提前提出退租申請(qǐng)，時(shí)間不少于XX天，以便甲方進(jìn)行準(zhǔn)備和安排。3.乙方應(yīng)保證在退租前將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)，并清理干凈所有個(gè)人財(cái)物及垃圾。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金及其他費(fèi)用，并按時(shí)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。5.甲方接到乙方退租申請(qǐng)后，將指派工作人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收、整理等必要工作。如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。修繕費(fèi)用將從保證金中扣除，如不足以支付修繕費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足。6.甲方在確認(rèn)房屋驗(yàn)收合格后，將于[指定時(shí)間]內(nèi)將保證金退還給乙方，同時(shí)向乙方出具正式的房屋退租及交接證明。第三條交接流程1.甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)帶齊以下文件：a)房屋出租合同原件；b)房屋交接記錄表；c)房屋配套設(shè)施清單；d)房屋使用及維護(hù)手冊(cè)（如有）；e)甲、乙雙方身份證件復(fù)印件。2.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施的狀況，并將所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在房屋交接記錄表上進(jìn)行詳細(xì)描述，同時(shí)簽字確認(rèn)。3.如交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或配套設(shè)施有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，費(fèi)用由保證金中扣除。如不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條法律責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、程序退還房屋，則應(yīng)按照每日租金的[具體金額]向甲方支付違約金。第五條其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的成立、生效、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或退租交接完畢。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：