版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1/1工地建設(shè)工程施工合同書工地建設(shè)工程施工合同書:
發(fā)包人(全稱):____________
承包人(全稱):____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則,雙方就施工及有關(guān)事項協(xié)商全都,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:______。
2.工程地點:______。
3.工程立項批準(zhǔn)文號:__。
4.資金來源:______。
5.工程內(nèi)容:______。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:____。
二、合同工期
方案開工日期:__年______月______日。
方案竣工日期:__年______月______日。
工期總?cè)諝v天數(shù):________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不全都的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為:
人民幣(大寫)(____元)。
2.合同價格形式:____。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理:_____。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(假如有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(假如有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和平安,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程修理責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于__年______月______日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式____份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)____份,承包人執(zhí)____份。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼:______組織機(jī)構(gòu)代碼:____________
地址:___________地址:____________
郵政編碼:________郵政編碼:____________
法定代表人:_______法定代表人:____________
電話:___________電話:____________
傳真:___________傳真:____________
電子信箱:________電子信箱:____________
開戶銀行:________開戶銀行:____________
賬號:___________賬號:
第二部分通用合同條款
采納《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2023—0201)。
第三部分專用合同條款
1.一般商定
1.1詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括:合同履行過程中確認(rèn)對合同有影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計變更等相關(guān)資料。
1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人:
名稱:___________;
資質(zhì)類別和等級:_____;
聯(lián)系電話:_________;
電子信箱:;
通信地址:_________。
1.1.2.5設(shè)計人:
名稱:;
資質(zhì)類別和等級:;
聯(lián)系電話:_________;
電子信箱:;
通信地址:_________。
1.1.3工程和設(shè)備
1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括:現(xiàn)場臨時辦公及施工場地。
1.1.3.9永久占地包括:______按設(shè)計規(guī)劃圖確定。
1.1.3.10臨時占地包括:______合同履行中確定。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件:____________/。
1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:/。
1.4.2發(fā)包人供應(yīng)國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:____________/;
發(fā)包人供應(yīng)國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù):____________/;
發(fā)包人供應(yīng)國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:____________/。
1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特別要求:/。
1.5合同文件的優(yōu)先挨次
合同文件組成及優(yōu)先挨次為:按“第二部分通用合同條款”第1.5款執(zhí)行。
1.6圖紙和承包人文件
1.6.1圖紙的供應(yīng)
發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的期限:開工日期前14天;
發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的數(shù)量:6套;
發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的內(nèi)容:完整的全套圖紙(標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自備)。
1.6.4承包人文件
需要由承包人供應(yīng)的文件,包括:施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度方案、專項施工方案(若有時),依據(jù)圖紙結(jié)合工程詳細(xì)狀況編制的加工圖、大樣圖等;
承包人供應(yīng)的文件的期限為:構(gòu)件開頭施工前7天;
承包人供應(yīng)的文件的數(shù)量為:3份;
承包人供應(yīng)的文件的形式為:書面形式;
發(fā)包人審批承包人文件的期限:收到承包人文件后7天內(nèi)。
1.6.5現(xiàn)場圖紙預(yù)備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的商定:承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件,供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。
1.7聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、意見、確定和打算等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。
1.7.2發(fā)包人接收文件的地點:施工現(xiàn)場工程部、發(fā)包人的辦公室場所;
發(fā)包人指定的接收人為:。
承包人接收文件的地點:__施工現(xiàn)場項目部、承包人的辦公場所;
承包人指定的接收人為:__。
監(jiān)理人接收文件的地點:施工現(xiàn)場監(jiān)理部、監(jiān)理人辦公場所;
監(jiān)理人指定的接收人為:。
1.10交通運(yùn)輸
1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的商定:按“第二部分通用合同條款”第1.10.1款執(zhí)行。
1.10.3場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的商定:施工現(xiàn)場大門為界。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費供應(yīng)滿意工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的商定:以現(xiàn)場實際施工條件為準(zhǔn)。
1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人擔(dān)當(dāng)。
1.11學(xué)問產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:發(fā)包人。
關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求:按“第二部分通用合同條款”第1.11.1款執(zhí)行。
1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:承包人。
關(guān)于承包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求:按著作權(quán)法有關(guān)規(guī)定。
1.11.4承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)隱秘的使用費的擔(dān)當(dāng)方式:按“第二部分通用合同條款”第1.11.4款執(zhí)行。
1.13工程量清單錯誤的修正
消失工程量清單錯誤時,是否調(diào)整合同價格:調(diào)整。
允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:工程量偏差在±3%以上的,按實際完成工程量調(diào)整合同價格。
2.發(fā)包人
2.2發(fā)包人代表
發(fā)包人代表:____________
姓名:___________;
身份證號:________;
職務(wù):;
聯(lián)系電話:_________;
電子信箱:;
通信地址:_________。
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:(1)設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn);(2)工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批;(3)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件,代表發(fā)包人行使本合同商定的其它權(quán)利和義務(wù)。
2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)
2.4.1供應(yīng)施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:開工日期7天前。
2.4.2供應(yīng)施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需要的條件,包括:按“第二部分通用合同條款”第2.4.2款執(zhí)行。
2.5資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人供應(yīng)資金來源證明的期限要求:/。
發(fā)包人是否供應(yīng)支付擔(dān)保:_/。
發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保的形式:____________/。
3.承包人
3.1承包人的一般義務(wù)
(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:完整的工程竣工資料(含竣工圖)和工程竣工報告。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù):____________3套。
承包人提交的竣工資料的費用擔(dān)當(dāng):由承包人擔(dān)當(dāng)。
承包人提交的竣工資料移交時間:____________竣工后28天內(nèi)。
承包人提交的竣工資料形式要求:____________書面形式。
(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):____________/。
3.2項目經(jīng)理
3.2.1項目經(jīng)理:
姓名:___________;
身份證號:________;
建筑師執(zhí)業(yè)資格等級:;
建筑師注冊證書號:____;
建筑師執(zhí)業(yè)印章號:____;
平安生產(chǎn)考核合格證書號:_;
聯(lián)系電話:_________;
通信地址:_________;
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量平安等方面管理工作。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:不得少于本月施工時間的80%。
承包人未提交勞動合同,以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任:____________由此增加的費用和延誤的工期責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:由此增加的費用和延誤的工期責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。
3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:因此導(dǎo)至費用增加或工期延誤的,應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)。
3.2.4承包人無正值理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:因此導(dǎo)至費用增加或工期延誤的,應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)。
3.3承包人人員
3.3.1承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員支配報告的期限:接到開工通知后7天內(nèi)。
3.3.3承包人無正值理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:由承包人擔(dān)當(dāng)。
3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求:按“第二部分通用合同條款”第3.3.4款執(zhí)行。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任:由承包人擔(dān)當(dāng)。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:由承包人擔(dān)當(dāng)。
3.5分包
3.5.1分包的一般商定
禁止分包的工程包括:按法律有關(guān)規(guī)定。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍:按法律有關(guān)規(guī)定。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括:/。
其他關(guān)于分包的商定:___/。
3.5.4分包合同價款
關(guān)于分包合同價款支付的商定:/。
3.6工程照管與成品、半成品愛護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間:自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起,直到頒發(fā)工程接收證書之日止。
3.7履約擔(dān)保
承包人是否供應(yīng)履約擔(dān)保:_/。
承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:____________/。
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:按本工程的托付監(jiān)理合同。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:按本工程的托付監(jiān)理合同。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的供應(yīng)和費用擔(dān)當(dāng)?shù)纳潭ǎ河沙邪斯?yīng),所發(fā)生的費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。
4.2監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師:____________
姓名:;
職務(wù):;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號:____________;
聯(lián)系電話:_________;
電子信箱:;
通信地址:_________;
關(guān)于監(jiān)理人的其他商定:/。
4.4商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成全都意見時,發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定:____________合同履行中確定。
5.工程質(zhì)量
5.1質(zhì)量要求
5.1.1特別質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:___/。
關(guān)于工程獎項的商定:___/。
5.3隱藏工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱藏工程檢查的期限的商定:檢查前24小時。
監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時,應(yīng)提前12小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過:__24小時。
6.平安文明施工與環(huán)境愛護(hù)
6.1平安文明施工
6.1.1項目平安生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的商定按“第二部分通用合同條款”第6.1.1款執(zhí)行。
6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特殊商定:_/。
關(guān)于編制施工場地治安管理方案的商定:開工后7天內(nèi)。
6.1.5文明施工
合同當(dāng)事人對文明施工的要求:按“第二部分通用合同條款”第6.1.5款執(zhí)行。
6.1.6關(guān)于平安文明施工費支付比例和支付期限的商定:按“第二部分通用合同條款”第6.1.6款執(zhí)行。
7.工期和進(jìn)度
7.1施工組織設(shè)計
7.1.1合同當(dāng)事人商定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容:法律規(guī)定的內(nèi)容。
7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交具體施工組織設(shè)計的期限的商定:____________開工日期前7天。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到具體的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限:____________7天內(nèi)。
7.2施工進(jìn)度方案
7.2.2施工進(jìn)度方案的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度方案后確認(rèn)或提出修改意見的期限:7天內(nèi)。
7.3開工
7.3.1開工預(yù)備
關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限:____________方案開工日前7天。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限:開工日期前。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限:開工日期前。
7.3.2開工通知
因發(fā)包人緣由造成監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。
7.4測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人供應(yīng)測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限:開工日期前7天。
7.5工期延誤
7.5.1因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤
(7)因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤的其他情形:一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
7.5.2因承包人緣由導(dǎo)致工期延誤
因承包人緣由造成工期延誤,逾期竣工違約金的計算方法為:無違約金。
因承包人緣由造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:__/。
7.6不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)商定:____________埋藏于地下的未引爆炸彈、地勘資料未涉及的巖層構(gòu)造、地下管道、有毒的土壤或特別的地下水位等。
7.7特別惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為特別惡劣的氣候條件:
(1)24小時內(nèi)降水量達(dá)到50mm以上的暴雨;
(2)風(fēng)速達(dá)到8級的臺風(fēng);
(3)日氣溫超過35度或低于5度;
(4)烈度七度(含七度)以上地震、龍卷風(fēng)、施工場地受淹。
(5)其它特別惡劣氣候災(zāi)難。
7.9提前竣工的嘉獎
7.9.2提前竣工的嘉獎:____________/。
8.材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的擔(dān)當(dāng):按“第二部分通用合同條款”第8.4.1款執(zhí)行。
8.6樣品
8.6.1樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:____________待定。
8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
關(guān)于修建臨時設(shè)施費用擔(dān)當(dāng)?shù)纳潭ǎ篲___________
①承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補(bǔ)償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費用均由承包人負(fù)責(zé),以上費用在投標(biāo)報價中綜合考慮。
②承包人負(fù)責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、修理、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作,并擔(dān)當(dāng)一切費用。
③承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施,應(yīng)免費供應(yīng)給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用,如共同使用的路基損壞嚴(yán)峻,發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù),若使用頻率相差懸殊,則按比例分?jǐn)偂?/p>
9.試驗與檢驗
9.1試驗設(shè)備與試驗人員
9.1.2試驗設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所:____________/。
施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備:____________/。
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件:____________/。
9.4現(xiàn)場工藝試驗
現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)商定:_/。
9.5檢驗費用
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理方法》(建設(shè)部令第141號)以及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》(桂建管〔2023〕11號)規(guī)定,工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由招標(biāo)人托付有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測。費用從招標(biāo)人的項目建設(shè)經(jīng)費中支出并直接支付給檢測機(jī)構(gòu),不計入合同價款內(nèi)。
10.變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的商定:按“第二部分通用合同條款”第10.1款執(zhí)行。
10.4變更估價
10.4.1變更估價原則
關(guān)于變更估價的商定:
(1)、工程量清單中已有適用于變更工程的單價,按工程量清單已有的單價變更價款;
(2)、工程量清單中有類似于變更工程的單價,可以參照類似的單價變更價款;
(3)、變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的,或已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的。工程量以實際完成狀況進(jìn)行計量,按以下①、②變更價款。
①、廣西現(xiàn)行有關(guān)消耗量定額有相應(yīng)定額子目可供套用的:按施工期間廣西現(xiàn)行有關(guān)消耗量定額、費用定額及相關(guān)文件的有關(guān)規(guī)定;各種材料價格取實際施工期間《欽州市建設(shè)工程造價信息》中靈山同期材料信息價格平均值;如靈山信息價沒有的材料,則按實際施工期間《欽州市建設(shè)工程造價信息》中欽州同期材料信息價格平均值計取;無信息價的材料按市場價(市場價格由發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商確定);執(zhí)行上述規(guī)定計價后所得的造價即為竣工結(jié)算價。
②、廣西現(xiàn)行有關(guān)消耗量定額無相應(yīng)定額子目可套用時,由發(fā)包人、承包人雙方依據(jù)市場價格協(xié)商確定結(jié)算方式。
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:收到承包人合理化建議后7天內(nèi)。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內(nèi)。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的嘉獎的方法和金額為:節(jié)省工程造價的15%。
10.7暫估價
暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:《暫估價一覽表》。
10.7.1依法必需招標(biāo)的暫估價項目
對于依法必需招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)實行第1種方式確定。
10.7.2不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價項目
對于不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)實行第3種方式確定。
第3種方式:承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的商定:承包人具備實施暫估價項目的資格時由承包人直接實施,若承包人不具備實施暫估價項目的資格時,則實行第1種方式確定。
10.8暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的商定:____________合同履行中確定。
11.價格調(diào)整
11.1市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的商定:調(diào)整。
因市場價格波動調(diào)整合同價格,采納以下第2種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整:
第1種方式:采納價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源的商定:____________/;
第2種方式:采納造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。
(2)關(guān)于基準(zhǔn)價格的商定:本工程掌握中采納的材料價格為基準(zhǔn)價格。
①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的:合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時,或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的:合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時,材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的:合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過±5%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式:其他價格調(diào)整方式:____________/。
12.合同價格、計量與支付
12.1合同價格形式
1、單價合同。
本合同價款采納固定綜合單價方式確定。
綜合單價包含的風(fēng)險范圍:_/。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:____________/
2、總價合同。
總價包含的風(fēng)險范圍:合同實施期間,施工圖紙不作變更或清單工程量孌幅在±3﹪以內(nèi)、材料價格浮動±5%以內(nèi)的狀況下,本工程按簽約合同價實行總價包干。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法①、變更引起的調(diào)整:按“第三部分專用合同條款”第10.4.1款執(zhí)行。②、市場價格波動引起的調(diào)整按“第二部分通用合同條款”第11.1款中的第2種方式:采納造價信息進(jìn)行價格調(diào)整;③、法律變化引起的調(diào)整:按“通用條款”11.2條執(zhí)行。
12.2預(yù)付款
12.2.1預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額:__。
預(yù)付款支付期限:_____開工后七日內(nèi)。
預(yù)付款扣回的方式:____/。
12.2.2預(yù)付款擔(dān)保
承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限:____________/。
預(yù)付款擔(dān)保的形式為:___/。
12.3計量
12.3.1計量原則
工程量計算規(guī)章:工程的計量均以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2023)和及其廣西壯族自治區(qū)實施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》(GB50854~50862-2023)及其廣西實施細(xì)則、本工程補(bǔ)充項目清單為準(zhǔn)。
12.3.2計量周期
關(guān)于計量周期的商定:按節(jié)點。
12.3.4總價合同的計量
關(guān)于總價合同計量的商定:按節(jié)點。
12.4工程進(jìn)度款支付
12.4.1付款周期
關(guān)于付款周期的商定:①、;②、;③、;④、。
12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制
關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的商定:按“通用條款”12.4.2條執(zhí)行。
12.4.3進(jìn)度付款申請單的提交
(1)單價合同進(jìn)度付款申請單提交的商定:____________/。
12.4.4進(jìn)度款審核和支付
(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限:收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限:發(fā)包人應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請單后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的,視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。
(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限:發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后7天內(nèi)完成支付。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式:發(fā)包人逾期支付的,應(yīng)以簽發(fā)進(jìn)度款為基數(shù),根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的貳倍支付違約金。
12.4.6支付分解表的編制
3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批:____________/。
13.驗收和工程試車
13.1分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時,應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過:48小時。
13.2竣工驗收
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)于竣工驗收程序的商定:按“第二部分通用合同條款”第13.2.2款執(zhí)行。
發(fā)包人不根據(jù)本項商定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法:按“第二部分通用合同條款”第13.2.2款執(zhí)行。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限:頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。
發(fā)包人未按本合同商定接收全部或部分工程的,違約金的計算方法為:___/。
承包人未按時移交工程的,違約金的計算方法為:___/。
13.3工程試車
13.3.1試車程序
工程試車內(nèi)容:______待定。
(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費用由承包人擔(dān)當(dāng);
(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。
13.3.3投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項的商定:待定。
13.6竣工退場
13.6.1竣工退場
承包人完成竣工退場的期限:頒發(fā)工程接收證書后56天內(nèi)。
14.竣工結(jié)算
14.1竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限:工程竣工驗收合格后28天內(nèi)。
竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容:(1)竣工結(jié)算合同價格;(2)發(fā)包人已支付承包人的款項;(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;(4)發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款。
14.2竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限:按“第二部分通用合同條款”第14.2款執(zhí)行。
發(fā)包人完成竣工付款的期限:按“第二部分通用合同條款”第14.2款執(zhí)行。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序:按“第二部分通用合同條款”第14.2款執(zhí)行。
14.4最終結(jié)清
14.4.1最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù):3份。
承包人提交最終結(jié)算申請單的期限:____________缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。
14.4.2最終結(jié)清證書和支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限:在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)。
(2)發(fā)包人完成支付的期限:頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)。
15.缺陷責(zé)任期與保修
15.2缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的詳細(xì)期限:12個月。
15.3質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的商定:扣留質(zhì)量保證金。
15.3.1承包人供應(yīng)質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采納以下第(2)種方式:
(1)質(zhì)量保證金保函,保證金額為:_______/;
(2)3%的工程款;
(3)其他方式:/。
15.3.2質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留實行以下第(2)種方式:
(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留,在此情形下,質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)其他扣留方式:/。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充商定:自工程竣工驗收合格之日起一年后的十五天內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給承包人。
15.4保修
15.4.1保修責(zé)任
工程保修期為:按“工程質(zhì)量保修書”商定執(zhí)行。
15.4.3修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間:按“工程質(zhì)量保修書”商定執(zhí)行。
16.違約
16.1發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形:__/。
16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計算方法:
(1)因發(fā)包人緣由未能在方案開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任:發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,順延延誤的工期并賠償乙方因延期施工造成的損失。違約的計算方法:①、發(fā)包人按實際開工日期順延竣工日期,確保實際工期不低于合同商定的工期總?cè)諝v天數(shù);②、未能在方案開工日期之日起30天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人不再按上述商定擔(dān)當(dāng)材料價格漲幅的風(fēng)險;③、未能在方案開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人提出價格調(diào)整要求合理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此增加的費用和(或)延誤的工期。若承包人提出解除合同的,發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此增加的費用,并支付承包人合理的利潤。(本工程承包人合理的利潤按簽約合同價的2%計取)
(2)因發(fā)包人緣由未能按合同商定支付合同價款的違約責(zé)任:發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并支付給承包人違約金。違約金的計算方法:以簽約合同價為基數(shù),根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的貳倍支付違約金。
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項商定,自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任:承包人可以獲得被他人實施工作款15%的費用補(bǔ)償,并賠償承包人完成該工作款預(yù)期的利潤。
(4)發(fā)包人供應(yīng)的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定,或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的違約責(zé)任:發(fā)包人應(yīng)支付承包人實際發(fā)生的額外費用,并順延延誤的工期;承包人可暫停與其相關(guān)部分的施工,由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
(5)因發(fā)包人違反合同商定造成暫停施工的違約責(zé)任:發(fā)包人應(yīng)支付承包人實際發(fā)生的額外費用,并順延延誤的工期。
(6)發(fā)包人無正值理由沒有在商定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任:發(fā)包人應(yīng)支付承包人實際發(fā)生的額外費用,并順延延誤的工期。
(7)其他:發(fā)包人應(yīng)支付承包人實際發(fā)生的額外費用,并順延延誤的工期。
16.1.3因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕商定暫停施工滿2____天后發(fā)包人仍不訂正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的,承包人有權(quán)解除合同。
16.2承包人違約
16.2.1承包人違約的情形
承包人違約的其他情形:__/。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計算方法:承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。
16.2.3因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特殊商定:____________/。
發(fā)包人連續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用擔(dān)當(dāng)方式:____________雙方另行協(xié)商。
17.不行抗力
17.1不行抗力的確認(rèn)
除通用合同條款商定的不行抗力大事之外,視為不行抗力的其他情形:
(1)當(dāng)?shù)亓壱陨系牡卣穑?/p>
(2)十級以上持續(xù)一天的大風(fēng);
(3)暴雨以上持續(xù)三天的大雨;
(4)五年以上未發(fā)生過、持續(xù)五日的高溫天氣;
(5)五年以上未發(fā)生過、持續(xù)五日的寒冷天氣;
(6)五年以上未發(fā)生過的洪水;
17.4因不行抗力解除合同
合同解除后,發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后15天內(nèi)完成款項的支付。
18.保險
18.1工程保險
關(guān)于工程保險的特殊商定:按“第二部分通用合同條款”第18.1款執(zhí)行。
18.3其他保險
關(guān)于其他保險的商定:按“第二部分通用合同條款”第18.3款執(zhí)行。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險:按“第二部分通用合同條款”第18.3款執(zhí)行。
18.7通知義務(wù)
關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的商定:按“第二部分通用合同條款”第18.7款執(zhí)行。
20.爭議解決
20.3爭議評審
合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組打算:同意。
20.3.1爭議評審小組的確定
爭議評審小組成員的確定:按“第二部分通用合同條款”第20.3.1款執(zhí)行。
選定爭議評審員的期限:按“第二部分通用合同條款”第20.3.1款執(zhí)行。
爭議評審小組成員的酬勞擔(dān)當(dāng)方式:按“第二部分通用合同條款”第20
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 出售公寓合同模板
- 內(nèi)墻粉砂漿合同模板
- 個人顧問協(xié)議合同模板
- 2024年安徽客運(yùn)從業(yè)資格證考試模擬題及答案
- 商店續(xù)約合同模板
- 學(xué)校物業(yè)合同模板
- 中小學(xué)生健康體檢結(jié)果反饋實施方案1-2-5
- 2024年上??瓦\(yùn)資格證改革
- 中藥飲合同模板
- 對公單位服務(wù)合同模板
- 健康與疾病課件
- 人類輔助生殖技術(shù)課件
- 最新高中體育乒乓球教案合集
- 《從百草園到三味書屋》(完美版)優(yōu)秀課件
- (物業(yè))電梯維修保養(yǎng)月考評表
- 月相變化-完整版課件
- 年輕人生活消費觀察系列研究之潮玩篇
- 動態(tài)頻閃喉鏡應(yīng)用
- 項目組織結(jié)構(gòu)圖(土方)
- 9《氣球狗》課件課后服務(wù) 美術(shù)社團(tuán)活動(共7張PPT)
- 關(guān)于無生上課教案
評論
0/150
提交評論