空調(diào)機(jī)房管理制度7篇

空調(diào)機(jī)房管理制度7篇空調(diào)機(jī)房管理制度篇2

1.目的

為保證公司受委托的物業(yè)管理項(xiàng)目內(nèi)所有空調(diào)及附屬設(shè)備的有效和運(yùn)行的安全正常

2.適用范圍

本制度適用于公司受委托的物業(yè)管理項(xiàng)目內(nèi)所有空調(diào)及附屬設(shè)備。

3.分類

分體式掛、柜機(jī)

中央空調(diào)

4.要求

分體式掛、柜機(jī)

.1在需要運(yùn)行的季節(jié)由專門的人員對(duì)其按照空調(diào)操作說明進(jìn)行操控。

.2每日三次對(duì)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查(早晨上課前,中午放學(xué)后,晚自習(xí)前),發(fā)現(xiàn)問題立即聯(lián)系相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修。

.3空調(diào)管理人員應(yīng)當(dāng)按照課表對(duì)空調(diào)使用進(jìn)行控制,如發(fā)現(xiàn)該教室無課則應(yīng)停用空調(diào),節(jié)約電力資源。

中央空調(diào)

.1操作規(guī)程(制冷)

.1.1檢查網(wǎng)管系統(tǒng)水壓,應(yīng)保持在8kg--9kgg正常范圍,嚴(yán)禁超壓。

.1.2檢查配電柜、電壓、電源、電氣附件是否正常。

.1.3啟動(dòng)冷卻水泵、循環(huán)泵、冷卻塔開關(guān),保持正常運(yùn)行5分鐘以上。

.1.4啟動(dòng)機(jī)組,觀察水系統(tǒng)降溫是否正常。

.1.5運(yùn)行中必須經(jīng)常檢查壓力、溫度的變化,同時(shí)做好記錄。

.1.6關(guān)機(jī)時(shí),先關(guān)主機(jī),后關(guān)冷卻塔、循環(huán)泵、冷卻泵。

.2操作規(guī)程(供暖)

.2.1檢查網(wǎng)管系統(tǒng)水壓狀況,應(yīng)保持在8kg--9kg正常范圍。

.2.2檢查配電柜、電源、電壓、電氣附件是否正常。

.2.3通知鍋爐房送氣,送氣壓力應(yīng)逐步上升。

.2.4打開室外氣閥,啟動(dòng)熱水循環(huán)泵。

.2.5關(guān)閉排氣閥,打開熱交換器蒸汽閥。

.2.6運(yùn)行中必須經(jīng)常檢查壓力、溫度變化,同時(shí)做好記錄。

.2.7供暖壓力超過9kg范圍應(yīng)立即采取降壓措施。

.2.8關(guān)機(jī)時(shí),先關(guān)總氣源,后關(guān)熱交換器,再關(guān)熱水循環(huán)泵。

空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定

4.空調(diào)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由物業(yè)管理辦公室保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。

4.保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。

.3空調(diào)機(jī)運(yùn)行時(shí),值班人員應(yīng)按時(shí)巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時(shí)調(diào)整處理,并做好記錄。

.4定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。

.5每月對(duì)主、副機(jī)和機(jī)房進(jìn)行一次清潔,并做好設(shè)備房的消殺滅鼠工作。

.6每年對(duì)主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的良好運(yùn)行。

空調(diào)機(jī)房管理制度篇3

為加強(qiáng)空調(diào)管理，確?？照{(diào)安全運(yùn)行，更好地為廣大員工提供良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)將辦公室空調(diào)的使用規(guī)定如下：

一、空調(diào)使用實(shí)行“專人負(fù)責(zé)制”，各辦公室負(fù)責(zé)人為空調(diào)使用的負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)掌握空調(diào)的使用時(shí)間，管理所屬空調(diào)的正確使用，避免人為損壞，以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用。

二、為做到節(jié)能降耗，要求夏季室溫在30攝氏度，方可開機(jī)使用空調(diào)制冷，其余時(shí)間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室溫在5攝氏度以下，方可開機(jī)使用空調(diào)制熱。每天下班后要及時(shí)關(guān)閉空調(diào)和電源，堅(jiān)決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。

三、全體員工必須增強(qiáng)節(jié)約用電、安全用電意識(shí)。除辦公室負(fù)責(zé)人外，任何人不得隨意開啟空調(diào)，不得私自拆裝空調(diào)面板，不得讓外來人員隨意開啟空調(diào)，由此造成的問題自行承擔(dān)。

四、公司將定期檢查或抽查空調(diào)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用或損壞現(xiàn)象，將對(duì)當(dāng)事人處理，損壞還要增加賠償費(fèi)用。

五、使用條件

5月10日以后連續(xù)3天天氣預(yù)報(bào)溫度超過32°方可開啟制冷，空調(diào)溫度設(shè)定28°，不得低于此溫度。原則上冬季不開空調(diào)。

六、使用要求

1、制冷時(shí)，空調(diào)設(shè)定溫度不得低于28℃。

2、空調(diào)由辦公室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理和使用。需要使用必須申請(qǐng)，未經(jīng)允許，其他人不得隨意開關(guān)和調(diào)試空調(diào)。

3、空調(diào)使用過程中，為節(jié)約用電，各辦公室應(yīng)關(guān)閉門窗，但要注意利用就餐時(shí)間(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)關(guān)閉空調(diào)開窗通風(fēng)，以保持室內(nèi)空氣新鮮。

七、違規(guī)情況處理

行政部對(duì)各辦公室空調(diào)使用情況作不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)有違反第六條(使用要求)中的任何一條，發(fā)現(xiàn)一次，停止使用空調(diào)3天，并對(duì)違反規(guī)定者處人民幣100元的罰款。

八、管理維護(hù)及賠償

1、空調(diào)設(shè)備使用期間，使用的部門辦公室負(fù)有保管保護(hù)的責(zé)任。

2、如在正常使用中出現(xiàn)故障，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)填寫維修單報(bào)送物業(yè)工程部維修。

3、如涉及使用不當(dāng)或故意損壞，由使用的部門或故意損壞者負(fù)責(zé)修理或賠償?shù)呢?zé)任，行政部將視設(shè)備損壞情況會(huì)同工程部對(duì)故意損壞者做出相應(yīng)的處理，并處于罰款處理。

五、本規(guī)定自20xx年5月16日起施行。

空調(diào)機(jī)房管理制度篇4

為加強(qiáng)空調(diào)管理，確?？照{(diào)安全運(yùn)行，更好地為廣大員工提供良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)將辦公室空調(diào)的使用規(guī)定如下：

一、空調(diào)使用實(shí)行“專人負(fù)責(zé)制”，各辦公室負(fù)責(zé)人為空調(diào)使用的負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)掌握空調(diào)的使用時(shí)間，管理所屬空調(diào)的正確使用，避免人為損壞，以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用。

二、為做到節(jié)能降耗，要求夏季室溫在30攝氏度，方可開機(jī)使用空調(diào)制冷，其余時(shí)間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室溫在5攝氏度以下，方可開機(jī)使用空調(diào)制熱。每天下班后要及時(shí)關(guān)閉空調(diào)和電源，堅(jiān)決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。

三、全體員工必須增強(qiáng)節(jié)約用電、安全用電意識(shí)。除辦公室負(fù)責(zé)人外，任何人不得隨意開啟空調(diào)，不得私自拆裝空調(diào)面板，不得讓外來人員隨意開啟空調(diào)，由此造成的問題自行承擔(dān)。

四、公司將定期檢查或抽查空調(diào)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用或損壞現(xiàn)象，將對(duì)當(dāng)事人處理，損壞還要增加賠償費(fèi)用。

五、使用條件

5月10日以后連續(xù)3天天氣預(yù)報(bào)溫度超過32°方可開啟制冷，空調(diào)溫度設(shè)定28°，不得低于此溫度。原則上冬季不開空調(diào)。

六、使用要求

1、制冷時(shí)，空調(diào)設(shè)定溫度不得低于28℃。

2、空調(diào)由辦公室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理和使用。需要使用必須申請(qǐng)，未經(jīng)允許，其他人不得隨意開關(guān)和調(diào)試空調(diào)。

3、空調(diào)使用過程中，為節(jié)約用電，各辦公室應(yīng)關(guān)閉門窗，但要注意利用就餐時(shí)間(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)關(guān)閉空調(diào)開窗通風(fēng)，以保持室內(nèi)空氣新鮮。

七、違規(guī)情況處理

行政部對(duì)各辦公室空調(diào)使用情況作不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)有違反第六條(使用要求)中的任何一條，發(fā)現(xiàn)一次，停止使用空調(diào)3天，并對(duì)違反規(guī)定者處人民幣100元的罰款。

八、管理維護(hù)及賠償

1、空調(diào)設(shè)備使用期間，使用的部門辦公室負(fù)有保管保護(hù)的責(zé)任。

2、如在正常使用中出現(xiàn)故障，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)填寫維修單報(bào)送物業(yè)工程部維修。

3、如涉及使用不當(dāng)或故意損壞，由使用的部門或故意損壞者負(fù)責(zé)修理或賠償?shù)呢?zé)任，行政部將視設(shè)備損壞情況會(huì)同工程部對(duì)故意損壞者做出相應(yīng)的處理，并處于罰款處理。

九、本規(guī)定自20xx年5月16日起施行。

空調(diào)機(jī)房管理制度篇5

1、在運(yùn)行督導(dǎo)直接領(lǐng)導(dǎo)下，承擔(dān)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備值班、檢查、維修、定期保養(yǎng)、記錄等全套工作。

2、嚴(yán)格執(zhí)行開停機(jī)操作程序和安全操作規(guī)程。

3、每日定時(shí)巡視主機(jī)組運(yùn)行狀況，作好記錄。發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即認(rèn)真查明原因，確保主機(jī)組處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

4、每日按規(guī)定時(shí)間開停機(jī)組，但應(yīng)按天氣變化和實(shí)際需求適當(dāng)調(diào)整，以避免電力浪費(fèi)。

5、每周巡視檢查各空調(diào)機(jī)房一次，熱情對(duì)待用戶投訴，認(rèn)真對(duì)待和解決投訴及檢查發(fā)現(xiàn)的.問題。

6、努力提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，認(rèn)真細(xì)致、一絲不茍的檢查、維修設(shè)備，確保設(shè)備性能及運(yùn)行良好，盡最大努力作好對(duì)用戶的冷氣服務(wù)。

7、向工程部申報(bào)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備材料零配件計(jì)劃，協(xié)助采購空調(diào)的所需材料。

8、遵守酒店各項(xiàng)規(guī)章制度。

政策制定人

審批人

執(zhí)行日

空調(diào)機(jī)房管理制度篇6

為培養(yǎng)廣大師生節(jié)約意識(shí)，避免用電浪費(fèi)，學(xué)校對(duì)校內(nèi)空調(diào)使用和管理做出如下規(guī)定：

一、空調(diào)使用規(guī)定

1、一般情況下冬季在日平均氣溫12攝氏度以下，夏季在日平均氣溫26攝氏度以上方可開啟空調(diào)。

2、夏季空調(diào)制冷時(shí)溫度設(shè)置不得低于26攝氏度，冬季空調(diào)制熱時(shí)溫度設(shè)置不得高于23攝氏度。

3、使用空調(diào)時(shí)需關(guān)閉門窗，辦公室長時(shí)間無人時(shí)(30分鐘以上)或下班后(無人辦公時(shí))需及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。

違反第1項(xiàng)，給予罰款30元/每次;違反第2項(xiàng)或第3項(xiàng)，給予罰款50元/每次。

二、責(zé)任人認(rèn)定及處罰辦法

教師辦公室空調(diào)使用違反規(guī)定，罰金由該辦公室人員承擔(dān);會(huì)議室、梯形教室空調(diào)使用違反規(guī)定，罰金由會(huì)議或活動(dòng)的組織者承擔(dān)，其它地方違反空調(diào)使用規(guī)定，罰金由該房間管理責(zé)任人承擔(dān)。

三、對(duì)空調(diào)使用情況的檢查

學(xué)校行政值班負(fù)責(zé)對(duì)全?？照{(diào)使用情況進(jìn)行檢查。本規(guī)定自下發(fā)之日?qǐng)?zhí)行。

空調(diào)機(jī)房管理制度篇7

一、在各治療機(jī)房必須有醒目的電離輻射標(biāo)志。

二、治療室要保持良好的通風(fēng)。

三、治療室門必須安裝聯(lián)鎖設(shè)備。

四、機(jī)房出束指示聯(lián)鎖燈應(yīng)保持有效。

五、治療機(jī)控制臺(tái)應(yīng)具有安全控制設(shè)備，如緊急中斷照射設(shè)備和輻射安全與聯(lián)鎖裝置。

六、治療機(jī)的計(jì)時(shí)器和劑量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)必須保持正常的工作狀態(tài)。

七、操必須熟練掌握并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。

八、放射治療操必須佩帶個(gè)人劑量計(jì)。

九、操作人員在每天開機(jī)前必須檢查機(jī)器的安全聯(lián)鎖裝置是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)通知維修人員，排除故障后方能開機(jī)治療。

十、操不得擅自拆除輻射安全與聯(lián)鎖設(shè)備。

十一、出束治療時(shí)，除患者外，治療室內(nèi)不應(yīng)有其他人員滯留。

十二、參觀者或未經(jīng)培訓(xùn)的工作人員不能自行開機(jī)。

十三、非機(jī)組人