城市臨街門面租房合同模板

城市臨街門面租房合同模板第一章：租賃雙方1.1出租方（甲方）姓名：住址：聯(lián)系電話：1.2承租方（乙方）姓名：住址：聯(lián)系電話：第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址出租方將上述房屋（以下簡稱“出租房屋”）位于[填寫房屋地址]的門面進行出租。2.2房屋規(guī)格出租方出租的門面房屋具體規(guī)格及面積為：面積：房間數(shù)量：其他特點：2.3使用用途乙方保證出租房屋僅用于以下經營用途：經營行業(yè)：經營項目：第三章：租賃期限3.1租賃起止日期本合同的租賃期限為：自[填寫起始日期]至[填寫結束日期]。3.2續(xù)約與退房若乙方在租賃期滿前提前[填寫提前通知期限]向甲方提出續(xù)約的意愿，并經甲方同意，雙方可以續(xù)約；若乙方不提出續(xù)約意愿或甲方不同意續(xù)約，則本合同自動終止。若乙方終止租賃合同，請?zhí)崆癧填寫提前退房期限]通知甲方，并按照以下約定進行退房：乙方提前退房[填寫天數(shù)]天以上，甲方將扣除乙方已支付的押金，并退還剩余款項給乙方；乙方提前退房[填寫天數(shù)]天以下，甲方將扣除乙方已支付的押金，并有權追究乙方的違約責任。第四章：租金與押金4.1租金乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：￥[填寫租金總額]租金支付方式：每月支付一次，在每月[填寫支付日期]日前支付當月租金；支付方式：[填寫支付方式]4.2押金乙方同意在簽訂本合同時支付押金：￥[填寫押金金額]。押金將作為保證乙方按時支付租金及保護出租房屋的用途。若乙方在租賃期滿后的[填寫天數(shù)]天內無違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。4.3滯納金和違約金如乙方未按照合同約定的時間支付租金，則甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金的每日費率為租金總額的[填寫費率]%。若乙方違反合同其他條款，甲方有權向乙方收取違約金，違約金的金額為合同總額的[填寫費率]%。第五章：房屋維護和修繕責任5.1房屋維護責任乙方有責任維護和保持出租房屋的潔凈和完好狀態(tài)，并承擔以合理使用為前提的正常磨損費用。乙方需要補償因其過失或非正常磨損而導致的損壞費用。5.2房屋修繕責任若出租房屋在租賃期間出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方需立即通知甲方，并由甲方負責修繕費用，除非損壞是由乙方疏忽或故意造成。第六章：違約責任6.1租賃期內的違約行為若乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權進行以下處理：根據(jù)實際情況對乙方進行警告，并要求乙方及時改正；在通知乙方后解除本合同，并要求乙方立即交還房屋和支付違約金；甲方有權收回已付押金，并追求法律責任；要求乙方承擔因其違約行為產生的一切費用。6.2爭議解決方式本合同的履行、變更、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同的變更、補充以及與本合同有關的一切事項，須經甲、乙雙方書面協(xié)議。若因履行本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七章：其他條款7.1合同生效與解除本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，并辦理相關登記手續(xù)后生效。在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除本合同，應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。7.2合同副本本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3其他約定[填寫其他約定]7.4附則本合同表達了甲、