房子抵押擔(dān)保合同

第頁(yè)共頁(yè)房子抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（抵押人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：（擔(dān)保人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有借款需求，乙方擁有可供抵押的房產(chǎn)，并經(jīng)丙方作為擔(dān)保人的擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方借款事宜1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。1.2借款用途為：（詳細(xì)描述借款用途）。1.3借款利率為：（詳細(xì)描述借款利率，如固定利率或浮動(dòng)利率）。第二條乙方的擔(dān)保責(zé)任2.1乙方保證其名下的房產(chǎn)清晰、無爭(zhēng)議，并能夠進(jìn)行抵押。2.2乙方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、權(quán)屬證明等。如乙方未提供完整的抵押材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方保證其名下的房產(chǎn)未被查封、扣押、凍結(jié)，不存在任何第三方對(duì)其房產(chǎn)的權(quán)利主張。2.4乙方同意將其房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為甲方借款的擔(dān)保。乙方同意配合甲方按照相關(guān)法律程序進(jìn)行抵押登記，并將抵押權(quán)進(jìn)行注銷工作。第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任3.1丙方是對(duì)甲方借款事項(xiàng)具備充分了解的，并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為擔(dān)保人。3.2丙方同意對(duì)甲方借款事宜提供無限連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，并以其名下的現(xiàn)金、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物。3.3丙方同意在甲方借款未結(jié)清前，不得將其名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓，保證其具備足夠的償還能力。第四條借款的還款4.1借款期限為（具體借款期限）。4.2借款的還款方式為：（如等額本息還款、先息后本還款等）。4.3甲方承諾按照約定時(shí)間按時(shí)還款，并支付相應(yīng)的利息。4.4如甲方出現(xiàn)逾期還款的情況，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追索，并采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行催收。4.5如甲方未能按時(shí)還款，丙方作為擔(dān)保人同意承擔(dān)連帶責(zé)任，承擔(dān)甲方的還款義務(wù)。第五條合同的解除與終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款全部還清之日終止。5.2在未還清借款之前，任何一方不得擅自解除本合同。5.3如甲方違約未能按時(shí)償還借款的，乙方有權(quán)追索借款并采取法律手段催收。5.4如乙方、丙方違約影響到甲方借款的還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決及法律適用6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商。若協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同如需變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，必須經(jīng)過各方協(xié)商一致，并在書面形式上簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同相關(guān)