柜臺租賃協議

第頁共頁柜臺租賃協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于________（地址）的柜臺，可用于商業(yè)租賃。2.乙方有意租賃甲方的柜臺，并同意按照本協議的約定使用該柜臺?；陔p方自愿、平等和互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有的位于________（地址）的柜臺出租給乙方，供乙方經營商業(yè)活動。該柜臺的具體情況是：________（描述柜臺的位置、大小、設施等）。1.2乙方同意按照甲方的要求對柜臺進行合理的裝修和布置，保持柜臺的整潔和良好的形象。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日（起始日期）至______年/月/日（終止日期）。該租賃期限可以根據雙方協商一致的需求進行延長或終止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。甲方可以根據實際情況決定是否同意延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/年度支付。租金金額為人民幣______元，共計______期，合計人民幣______元。3.2乙方應在每個支付周期的第一天前將租金支付到甲方指定的賬戶或以現金形式支付。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付延期租金，并按照本協議的約定支付違約金。第四條水電費用4.1乙方應自行承擔柜臺所產生的水電費用。4.2乙方應按照相關水電費用的規(guī)定，自行辦理相關手續(xù)，并按時足額支付水電費用。第五條保證金5.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付保證金人民幣______元，作為租賃期間的保證金。5.2保證金將用于支付乙方在租賃期間可能產生的損失或延期支付的租金。5.3租賃期滿后，如乙方履行了本協議的全部義務，保證金將在______個工作日內退還給乙方。第六條維護和修理6.1乙方須妥善保管和使用柜臺，承擔一切由于乙方原因造成的柜臺損壞或丟失的費用。6.2如柜臺出現損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修理和支付維修費用。6.3如乙方對柜臺進行任何裝修或改造，須經甲方書面同意，并自行承擔相應的費用。第七條使用限制7.1乙方同意不得將租賃的柜臺轉租或借給第三方使用。7.2乙方同意不得將柜臺用于違法活動，不得從事損害社會公共利益或甲方利益的經營行為。7.3乙方同意在租賃期間，遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，保持良好的經營秩序。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金或水電費用，甲方有權要求乙方在______個工作日內支付，并按照本協議的約定支付相應的違約金。8.2如乙方嚴重違反本協議的約定，甲方有權終止合同，收回柜臺，并要求乙方支付違約金和相應的賠償費用。第九條爭議解決9.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律效力。10.2本協議未盡事宜，乙方與甲方可另行協商達成補充協議，并作為本協議的附件。10.3本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：___________________日期