居住合同總則

居住合同總則合同編號：_______甲方（房東）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（租戶）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是居住房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條定義及解釋1.1甲方同意將以下房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進行居住。房屋的詳細地址為：[房屋詳細地址]。1.2本合同中的“租金”指乙方每個月向甲方支付的金額，詳見本合同第三條。第二條租期2.1本合同的租期為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。租期內(nèi)乙方有權(quán)合法居住該房屋。2.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前[提前續(xù)租通知期限]提前書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金[租金金額]人民幣，租金應(yīng)于每月的[租金支付日期]前支付。3.2乙方應(yīng)按時根據(jù)約定的支付方式向甲方支付租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金及退租事宜4.1乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]人民幣作為履行該合同的保證金。4.2甲方同意在乙方退租并返還房屋的同時，將押金退還給乙方，扣除乙方應(yīng)支付的合法費用，如遭受房屋損壞、設(shè)備、設(shè)施缺失等。押金退還以雙方協(xié)商一致為準。第五條房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋內(nèi)的修繕、維護及設(shè)施設(shè)備的更新與維護由甲方負責(zé)。5.2乙方租賃該房屋期間應(yīng)依法合規(guī)使用該房屋，不得從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。5.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善使用，并自行承擔(dān)設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費用。第六條合同終止6.1本合同自簽訂之日起生效，至租期屆滿或者雙方協(xié)商解除合同之日終止。6.2如果乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該房屋。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以書面補充協(xié)商，形成補充協(xié)議，并成為本合同的附件。8.2作為雙方協(xié)商達成的最終意向，本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間的完整協(xié)議。甲方（房東）簽字：________________日期：______