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商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇商鋪轉(zhuǎn)讓合同實用1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)雙方商定,甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并就有關轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米),乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權利和義務,乙方轉(zhuǎn)讓費付清后,甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到20__年11月20日止,年租金為幣198500元,每半年支付一次,租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用,與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單),租賃期滿后如需續(xù)約,由乙方與房東商定,如中止租賃,一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有,裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計幣壹拾伍萬元(¥__0000.00元),上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),也可將原有的證照自行過戶,費用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前,該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理,接手后的一切經(jīng)營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責,與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期順延外,乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,逾期超過3日,甲方有權解除合同,乙方交納的`1萬元保證金不再退回給乙方,如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,除退還乙方保證金外,還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,如遇規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自簽字之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓合同實用2
轉(zhuǎn)出方:(以下簡稱甲方)
轉(zhuǎn)入方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后,就商鋪轉(zhuǎn)讓達成以下一致協(xié)議。
一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接手此商鋪。
二、該商鋪轉(zhuǎn)讓金為元整(大寫),元整(小寫)。簽訂本協(xié)議時,乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓金,甲方即時起把商鋪的權利轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、目前由于市場的原因不能辦理過戶手續(xù),在未過戶之前甲方必須無條件積極配合乙方處理關于此商鋪享有的'一切權利,直到所有權利過戶給乙方。
四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪,甲方有權不退轉(zhuǎn)讓金。如甲方在未過戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權利,甲方應賠償乙方所有損失和拾倍的轉(zhuǎn)讓金給乙方作為違約金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓合同實用3
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________身份證號__________乙方:(受讓方)_____________身份證號_______
根據(jù)《合同法》,并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條:甲方于年月日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區(qū)3-55號店鋪(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
第二條:店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用,服從商場的正常管理。
第三條:店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設備、貨物、全部歸乙方所有。
第四條:乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫:),上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的`債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條:乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條:本合同生效后,若商鋪產(chǎn)權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉(zhuǎn)讓事實,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費。
第八條:本
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