2018個人住房保證擔保借款合同

2018個人住房保證擔保借款合同個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)的貸款。個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。借款人： 電話地址： 郵編

貸款人： 地址： 抵押人： 地址： 電話：郵編：電話：郵編：電話：郵編：電話：郵編：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫） 元，本項貸款用于 ，貸款利率為月利率 ‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由 年 月 日起至 年 月 日止。第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：、等額償還法：貸款本金總額×月利率×（1+利率）還款月數(shù)每月還款本息額=————————————————（1+月利率）還款月數(shù)-1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=————+（貸款本金-已歸還貸款本金）×月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用 法償還。本合同首期還款日為 年 月 日，還款金額為 元，剩余款項分 月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。第四條保證人的保證期間自 年 月 日至 年 月 日。第五條保證擔保的條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過 次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需要明確的事項。第十四條本合同一式 份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人（簽字）： 貸款人（公章）： 保證人（公章）： 貸款代表人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 授權(quán)委托人（簽字）： 年 月 日 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點： 保證擔保借款合同范本有關(guān)中國農(nóng)業(yè)銀行保證擔保借款合同范本借款合同的保證擔保2017關(guān)于借款合同的保證擔保范本連帶責任保證擔