施工合同管理制度

施工合同管理制度第一章總則第一條為了加強(qiáng)施工合同的管理，規(guī)范施工合同行為，保障施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于本企業(yè)與施工相關(guān)的所有合同，包括但不限于工程承包合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備租賃合同等。第三條本企業(yè)施工合同的管理工作由企業(yè)法務(wù)部門負(fù)責(zé)，相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助配合。第四條施工合同管理應(yīng)遵循合法、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。第二章合同的簽訂第五條簽訂施工合同前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，了解對方的資信狀況、經(jīng)營狀況、技術(shù)能力等，確保合同的真實(shí)性、合法性。第六條施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體、完整，不得有遺漏或者含糊不清的情況。第七條施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工內(nèi)容等；（三）工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、價(jià)款等；（四）工程款的支付方式、期限等；（五）違約責(zé)任和解決爭議的方式；（六）其他約定事項(xiàng)。第八條簽訂施工合應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法、違規(guī)的情況。第三章合同的履行第九條施工合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第十條施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)互相配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和施工安全。第十一條施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行施工，不得有質(zhì)量不合格、延誤工期等情況。第十二條施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的價(jià)款、支付方式進(jìn)行支付，不得有拖欠、拒付等情況。第十三條施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章合同的變更、解除和終止第十四條施工合同在履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更或者解除合同。第十五條施工合同在履行過程中，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以請求變更或者解除合同：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（二）當(dāng)事人一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。第十六條施工合同變更或者解除的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或者解除的內(nèi)容和期限。第十七條施工合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。第五章合同的糾紛處理第十八條施工合同履行過程中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十九條當(dāng)事人在施工合同糾紛處理過程中，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)，不得有偽造、隱瞞證據(jù)的情況。第六章附則第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十一條本制度的解釋權(quán)歸本企業(yè)所有。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-施工合同管理制度目錄第一章總則第二章合同的簽訂第三章合同的履行第四章合同的變更、解除和終止第五章合同的糾紛處理第六章附則附件一：施工合同范本附件二：合同履行記錄表附件三：合同變更申請表附件四：合同解除協(xié)議書附件五：合同糾紛處理流程圖第一章總則第一條制定目的為了加強(qiáng)施工合同的管理，規(guī)范施工合同行為，保障施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條適用范圍本制度適用于本企業(yè)與施工相關(guān)的所有合同，包括但不限于工程承包合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備租賃合同等。第三條管理部門本企業(yè)施工合同的管理工作由企業(yè)法務(wù)部門負(fù)責(zé)，相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助配合。第四條管理原則施工合同管理應(yīng)遵循合法、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。第二章合同的簽訂第五條調(diào)查評估簽訂施工合同前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，了解對方的資信狀況、經(jīng)營狀況、技術(shù)能力等，確保合同的真實(shí)性、合法性。第六條合同形式施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體、完整，不得有遺漏或者含糊不清的情況。第七條合同內(nèi)容施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工內(nèi)容等；（三）工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、價(jià)款等；（四）工程款的支付方式、期限等；（五）違約責(zé)任和解決爭議的方式；（六）其他約定事項(xiàng)。第八條法律法規(guī)遵守簽訂施工合應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法、違規(guī)的情況。第三章合同的履行第九條履行義務(wù)施工合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第十條配合協(xié)調(diào)施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)互相配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和施工安全。第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行施工，不得有質(zhì)量不合格、延誤工期等情況。第十二條支付方式施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的價(jià)款、支付方式進(jìn)行支付，不得有拖欠、拒付等情況。第十三條違約責(zé)任施工合同履行過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章合同的變更、解除和終止第十四條變更解除施工合同在履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更或者解除合同。第十五條變更解除情形施工合同在履行過程中，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以請求變更或者解除合同：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（二）當(dāng)事人一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。第十六條變更解除協(xié)議施工合同變更或者解除的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或者解除的內(nèi)容和期限。第十七條合同終止手續(xù)施工合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。第五章合同的糾紛處理第十八條糾紛解決方式施工合同履行過程中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十九條證據(jù)提供當(dāng)事人在施工合同糾紛處理過程中，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)，不得有偽造、隱瞞證據(jù)的情況。第六章附則第二十條施行日期本制度自發(fā)布之日起施行。第二十一條解釋權(quán)本制度的解釋權(quán)歸本企業(yè)所有。附件一：施工合同范本附件二：合同履行記錄表附件三：合同變更申請表附件四：合同解除協(xié)議書附件五：合同糾紛處理流程圖附件列表：1.附件一：施工合同范本2.附件二：合同履行記錄表3.附件三：合同變更申請表4.附件四：合同解除協(xié)議書5.附件五：合同糾紛處理流程圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同的基本法律，明確了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.《中華人民共和國建筑法》：我國規(guī)定建筑施工活動的法律，明確了建筑施工的基本要求、施工許可、工程質(zhì)量等方面的規(guī)定。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容不明確：在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容明確、具體、完整，避免因內(nèi)容含糊不清導(dǎo)致糾紛。2.合同履行過程中的變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和期限。3.合同解除：在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照法定程序辦理，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。4.合同糾紛處理：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.為了避免合同內(nèi)容不明確，建議在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進(jìn)行充分討論和審查，確保各方對合同條款的理解一致。2.在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與合同各方溝通，達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。3.在合同解除時(shí)，應(yīng)按照法定程序辦理，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任，避免因解除程序不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。4.在合同糾紛處理過程中，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可