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第頁(yè)共頁(yè)房屋裝修合同范本常用版房屋裝修合同甲方:(業(yè)主姓名/單位全稱)地址:聯(lián)系電話:乙方:(裝修公司全稱)地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方已購(gòu)房屋的裝修事宜,達(dá)成以下合同,以資共同遵守。第一條裝修內(nèi)容1.甲方的房屋位于(詳細(xì)地址),建筑面積約為(房屋面積)平方米,在本合同中稱為裝修房屋。裝修內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目:(1)水、電、煤氣、通訊管道、線路的安裝及敷設(shè);(2)墻面、地面、天花板、門窗的修葺、翻新、翻蓋;(3)衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施、電器設(shè)備及其管線的安裝;(4)其他由甲方提出的額外裝修要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì),并向甲方提供詳細(xì)的裝修方案和報(bào)價(jià)單。甲方經(jīng)確認(rèn)后,雙方同意以該報(bào)價(jià)單所列金額為裝修費(fèi)用,不得隨意增加或減少。第二條裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用為人民幣(大寫數(shù)字)(¥小寫數(shù)字)(以下稱為裝修款),乙方對(duì)裝修款的計(jì)算應(yīng)當(dāng)合理、透明,并提供相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)表。2.裝修款的支付方式如下:(1)甲方在簽訂本合同后立即支付裝修款的(百分之二十)作為定金;(2)工程開始后,乙方按裝修進(jìn)度報(bào)告所列項(xiàng)目的完成情況,向甲方提出相應(yīng)的支付要求。甲方應(yīng)在收到支付要求后的(七天)內(nèi)支付該階段的款項(xiàng);(3)全部裝修款須在工程完工后(七天)內(nèi)一次性支付完成。3.若甲方未按時(shí)支付裝修款,乙方有權(quán)暫停施工,并延長(zhǎng)裝修工期。第三條裝修工期與違約責(zé)任1.裝修工期為(天/月/年)。自本合同簽訂之日起算,在不可抗力因素或甲方特殊要求的情況下,雙方可以協(xié)商變更裝修工期。2.若裝修工期因乙方原因未按時(shí)完成,乙方應(yīng)按照未完成工程的每天裝修費(fèi)用向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為每天裝修費(fèi)用的(百分之一)。3.若裝修工程延誤超過(百分之十)以上的原定工期,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為裝修款的(百分之十)。第四條施工質(zhì)量與保證責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求,嚴(yán)格遵守裝修施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn),確保裝修質(zhì)量符合甲方要求,達(dá)到相應(yīng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并在質(zhì)保期內(nèi)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方享有(三年/五年)的裝修質(zhì)量保修期,期間內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條變更與解除合同1.甲方在裝修過程中有權(quán)要求對(duì)裝修方案進(jìn)行部分或全部的變更,甲方應(yīng)寫出書面變更通知并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用,并簽訂補(bǔ)充合同。2.若甲方擅自解除本合同的,甲方將支付給乙方已完成的工程費(fèi)用、可能發(fā)生的材料損失以及乙方已支出但尚未結(jié)算的費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前(三十)日通知另一方,并支付已完成的工程費(fèi)用及可能發(fā)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行、變更或解除如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字之日起生效,有效期(一個(gè)月/三個(gè)月/半年/一年)。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)
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