物業(yè)描述與租賃地址

物業(yè)描述與租賃地址合同書雙方一致同意簽署如下物業(yè)描述與租賃地址的合同：第一條合同目的本合同的目的是明確物業(yè)描述與租賃地址的具體內(nèi)容、租賃期限、租金以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條物業(yè)描述1.出租方將其位于（詳細地址）的物業(yè)（以下稱為“物業(yè)”）租賃給承租方使用。2.物業(yè)的規(guī)格和面積為（具體規(guī)格和面積）。3.物業(yè)作為商業(yè)/辦公/居住用途的商鋪/辦公樓/住宅等（根據(jù)實際情況選填）。第三條租賃地址1.物業(yè)的詳細地址為（詳細地址）。2.雙方確認租賃地址的準(zhǔn)確性，并同意以此地址作為本合同的有效地址。第四條租賃期限1.合同期限為（起始日期）至（終止日期）。2.在租賃期限屆滿前，當(dāng)承租方需要續(xù)簽合同時，應(yīng)在終止日期前提前（天數(shù)）向出租方提出書面續(xù)租的通知，并經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。第五條租金1.本合同租金為每月（具體租金金額）。詳細支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月的（具體日期）之前，將租金支付至出租方指定的賬戶；（2）租金支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條押金1.承租方應(yīng)在合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，向出租方支付押金（金額）作為履行本合同的保證，并在租賃期滿或終止時退還給承租方。2.承租方在租賃期滿或終止時如有未履行的義務(wù)或損壞物業(yè)的情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。第七條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.在租賃期內(nèi)，承租方不得將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得出租方的書面同意。2.如果出租方同意承租方將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則承租方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓合同，并將轉(zhuǎn)讓合同副本交給出租方。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)對物業(yè)的維修與保養(yǎng)，保持物業(yè)的良好狀況。2.如發(fā)生物業(yè)損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的要求進行修理或更換。第九條保密條款1.在本合同期限內(nèi)以及合同終止后，雙方應(yīng)互相保守本合同的所有信息和利益，并且不得向任何第三方泄露。2.如因任何一方違反保密條款導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條解除合同1.在本合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方（通知期限）。2.在合同解除之前，雙方應(yīng)履行已經(jīng)約定的義務(wù)，并完成相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決1.本合同的履行受到任何爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，則爭議應(yīng)提交至（仲裁委員會/仲裁機構(gòu)/法院）進行解決。第十二條其他事項1.本合同任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非取得對方的書面同意。2.本合同一式（份數(shù)），雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。第十三條合同變更任何對本合同的修改、補充或解釋，必須以雙方當(dāng)事人達成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。附件：物業(yè)描述與租賃