住宅項目鋁合金門窗工程招選文件

××住宅項目鋁合金門窗工程招選文件招選編號：2010-03編制單位：**省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二〇一〇年三月第一章競選人須知**省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱招選人）就·項目項目鋁合金門窗工程面向國內(nèi)生產(chǎn)廠家和施工單位（簡稱競選人）進行自主招選，歡迎具備生產(chǎn)和施工能力的合格競選人踴躍參加競選。“招選人”系指組織本次鋁合金門窗工程競選的單位，即**省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。“競選人”系指向招選人提交競選文件參與競選的生產(chǎn)廠商或施工單位。1、招選編號：2010-032、招選范圍及數(shù)量：·項目項目所包含的所有鋁合金門窗工程，數(shù)量祥見圖紙（電子版），具體要求見第二章《技術(shù)規(guī)范及要求》。3、競選人應具備的資格條件：◆競選人必須是具有法人資格并有能力生產(chǎn)和施工招選項目的生產(chǎn)廠商或施工單位?！羝髽I(yè)注冊資本500萬元以上（含500萬元），具有相應的資質(zhì)和履約能力，資金財務(wù)狀況良好且無不良履約記錄?！繇毺峁I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法人代表證、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證書、安裝或施工資質(zhì)證書復印件及企業(yè)近三年財務(wù)報表（經(jīng)會計師事務(wù)所審計）并均需加蓋公章?！魠⒓痈傔x企業(yè)必須具備鋁合金安裝資質(zhì)，項目經(jīng)理具備貳級資質(zhì)。4、領(lǐng)取招選文件時間：2010年3月18日至2招選文件及圖紙（電子版）每套工本費1000元人民幣，工本費不退。5、遞交競選文件截止時間：2010年4月10日下午17：00點，逾期恕不接受。6、招選人帳戶：帳戶名：**省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：帳號：7、領(lǐng)取和遞交文件地址及聯(lián)系人：地址：**省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合辦公室聯(lián)系人：電話：傳真：第二章競選文件的編制一、競選文件的組成（必須編制目錄和頁碼）1、商務(wù)文件（1）競選人競選函（2）競選報價匯總表（3）詳細報價清單（4）材料組成及價格、制作安裝費等詳細說明表（5）主要材料表（6）主要施工機械表2、技術(shù)文件（1）競選人資格證明文件（應該包括但不限于）；（2）綜合業(yè)績、信譽；（3）質(zhì)量（工期、安全）承諾書；（4）項目管理班子配備；（5）法人代表授權(quán)書（6）主要材料及設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料（7）施工組織方案：應包括編制說明及依據(jù)、業(yè)主配合條件、施工方案、施工部署、生產(chǎn)工藝流程及機械設(shè)備、避雷接地措施、項目管理和責任、工程進度和工期保障、成品清潔保護、檢驗和驗收等內(nèi)容。二、競選報價1、競選報價應包含招選文件所規(guī)定的招選范圍內(nèi)全部內(nèi)容的設(shè)計及設(shè)計確認、材料采購、制作安裝，以及完成上述內(nèi)容所必須的包裝運卸、臨時設(shè)施、現(xiàn)場安裝、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電、利潤、稅金、應承擔的風險和提供服務(wù)的全部費用。2、根據(jù)所提供圖紙，競選人認為施工現(xiàn)場現(xiàn)有預留預埋需要增加工作內(nèi)容的，本次報價必須考慮。如綜合單價和總價不符，以價低為準。每個分項和子目只允許有一種報價，任何有選擇的報價將不予接受。3、采用綜合單價報價，招選文件未提供工程數(shù)量，競選人應根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場勘察情況自行計算，并對計算結(jié)果負責。因漏項未計入綜合單價的項目，招選人將不予支付，并認為此項目費用已包括在工程量報價的其它單價和合價之中。4、競選人應根據(jù)招選人提供的圖紙和技術(shù)要求、競選人所做的深化設(shè)計文件以及與此相關(guān)的報價編制依據(jù)進行計價。競選人應充分考慮工程實際情況和風險，編制競爭性報價。競選報價必須寫明各種材料和配件的產(chǎn)地、生產(chǎn)商、品牌、型號、單價等。5、本工程為分包工程，報價不需考慮總包配合費用。三、競選保證金1、競選人應提交競選保證金貳拾萬元。2、競選保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式在遞交競選文件截止時間前到達本招選文件指定的銀行帳戶，競選人應將招選人財務(wù)部開具的憑證同競選文件一并提交，否則其競選文件將被拒絕。3、合同授予人（指招選人通過競選確定的唯一競選人）的競選保證金，在競選人與招選人簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。4、合同授予人按照規(guī)定與招選人簽訂合同后，招選人將及時通知其他落選的競選人，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)無息退還其競選保證金。四、競選文件的式樣、簽署、密封及遞交1、競選文件統(tǒng)一采用A4幅面，并編制目錄、統(tǒng)一編碼。招選文件有規(guī)定格式的必須按規(guī)定格式填寫；未規(guī)定的競選人可以自行編制。2、競選文件必須按規(guī)定打印一式兩份(一份正本、一份副本)及電子版光盤，每份競選文件須清楚地標明“正本”或“副本”字樣。如正本和副本不符，以正本為準。3、競選文件的正本和副本均應有競選人法定代表人或其授權(quán)代表簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)書”原件附在競選文件中。4、競選人所出具的一切證明的復印件，均需加蓋競選人的公章，以示真實、合法、有效。5、競選人應將競選文件裝入袋內(nèi)加以密封，并在封簽處加蓋公章，由法定代表人或其授權(quán)代表人簽字，并在競選文件的信袋上應寫明：招選人名稱招選項目名稱、招選編號競選人名稱6、競選人遞交競選文件后在競選有效期內(nèi)（競選有效期為遞交競選文件截止日期后60天）不得撤銷參加本次競選。五、競選流程及授予合同1、招選人根據(jù)招選文件規(guī)定的競選人資格條件對所有競選文件進行資格審查，并書面通知資格審查通過的競選人。2、招選人根據(jù)招選文件和工程特點對通過資格審查的競選人進行評價和比較，根據(jù)評比情況，對實質(zhì)上響應招選文件規(guī)定的競選人按其綜合評價，確定五名競選預入圍的競選人，并書面通知。3、招選人對五名預入圍的競選人就經(jīng)濟、技術(shù)、售后服務(wù)進行首輪競選談判，根據(jù)談判結(jié)果確定三名入圍的競選人，并書面通知。4、招選人將組織考察小組對三名入圍的競選人進行實地綜合考察，主要考察競選人的經(jīng)濟、技術(shù)、施工能力、業(yè)績、公司綜合實力等方面的情況，以及對競選人的競選資格條件進行復審并進行第二輪競選談判。5、招選人根據(jù)第二輪談判結(jié)果并結(jié)合實地綜合考察情況，在前三名入圍的競選人中確定合同授予人，并在競選有效期滿之前發(fā)出書面合同授予通知書。6、唯一競選人（指通過競選確定授予合同的競選人）收到合同授予通知書后，法定代表人或其授權(quán)代表按合同授予通知書指定的時間、地點與招選人進行合同細節(jié)談判，并根據(jù)其競選文件、澄清文件、往來信函和談判結(jié)果簽訂合同。7、其它競選說明且不限于以下事項：（1）競選人應仔細閱讀招選文件，按招選文件的要求參加競選，并保證所提供資料的真實性，以使其競選文件可以對招選文件作出實質(zhì)性響應。否則其競選將被拒絕。（2）招選人保留在授予合同之前任何時候修改招選文件、接受或拒絕任何競選、宣布競選程序無效的權(quán)利，并無需向競選人作出解釋和對受影響的競選人承擔任何責任。（3）招選文件的修改將以書面形式通知所有購買招選文件的競選人，并對其具有約束力，且競選人應立即以書面形式進行確認。（4）遞交競選文件直到授予唯一競選人合同止，其間所進行的程序及內(nèi)容均予保密，招選人和競選人相關(guān)人員均不得向任何人透露競選信息。（5）競選工作由招選人獨立進行，招選人將遵照質(zhì)優(yōu)價廉的原則，公正、公平對待所有競選人。競選時除考慮競選報價外，還將考慮以下因素：①設(shè)計優(yōu)化方案；②主要材料的質(zhì)量、品牌、技術(shù)先進性；③投標報價的合理性；④施工組織設(shè)計的可行性；⑤質(zhì)量、工期和安全的有關(guān)承諾；⑥項目班子配備；⑦企業(yè)綜合實力、項目經(jīng)理業(yè)績；（6）競選期間，不論競選結(jié)果如何，競選人應自行承擔所有與競選有關(guān)的全部費用，任何企圖影響招選人的活動都將導致競選被拒絕，由此產(chǎn)生的一切責任與后果由競選人自行承擔。（7）招選人不向落選的競選人解釋落選原因，不退還競選文件。（8）招選人在向競選人發(fā)出合同授予通知書時，有權(quán)變更招選項目的數(shù)量和范圍。（9）競選人對招選文件有疑點要求澄清，或認為有必要與招選人進行技術(shù)交流時，可用書面形式通知招選人，但通知不得遲于遞交競選文件前10天，招選人將以書面形式予以答復，并可將答復內(nèi)容（但不標明問題來源）分發(fā)給所有取得同一招選文件的競選人。六、履約保證金1、唯一競選人在簽訂合同后，其競選保證金即自動轉(zhuǎn)為履約保證金。2、唯一競選人沒有按照合同授予通知書的規(guī)定與招選人進行合同談判或簽訂合同，招選人將有權(quán)取消該競選人合同授予資格，并沒收其競選保證金。在此情況下招選人可將合同授予其他入圍的競選人，或重新招選。3、唯一競選人未能履行其合同規(guī)定的任何義務(wù)，招選人有權(quán)用履約保證金對招選人予以補償。4、履約保證金在本項目安裝驗收合格并提交驗收報告及有關(guān)憑證后7個工作日之內(nèi)無息返還。第三章技術(shù)標準及要求一、技術(shù)標準本招選項目應按現(xiàn)行國家及行業(yè)標準和規(guī)范采用一流的工藝和優(yōu)質(zhì)材料進行生產(chǎn)施工，工程質(zhì)量滿足所有樓棟市優(yōu)的總體要求。競選人對因工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何質(zhì)量問題負責。應符合并不限于以下規(guī)范和標準（在實施之前國家或行業(yè)出臺新標準規(guī)范按新的標準規(guī)范執(zhí)行）：《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113－2003）《鋁合金建筑型材》（GB/T5237.1-2000）《鋼化玻璃》（GB/T9963）《浮法玻璃》（GB11614）《中空玻璃》（GB11944）《地彈簧》(GB9296)《平開鋁合金窗執(zhí)手》(GB9298)《鋁合金窗撐擋》(GB9299)《鋁合金窗不銹鋼滑撐》(GB9300)《鋁合金門窗拉手》(GB9301)《鋁合金窗鎖》(GB9302)《閉門器》(GB9305)《硅酮建筑密封膠》(GB/T14683)《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》(GB16776)《聚硫建筑密封膠》(JC483)《建筑窗用彈性密封劑》(JC485)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009)《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113)《抽芯鉚釘技術(shù)條件》(GB12619)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ102)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）二、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：1、施工工期：樓棟號工期要求1#、2#2010年10月1日—2011年1月31日3#2010年8月1日5#2011年1月6#2011年1月7#2011年1月注：工期要求時間為預計時間，準確時間以合同規(guī)定為準。2、所有鋁合金推拉門窗框料采用帶紗框料，不配置紗窗（平開窗如有帶紗窗請推薦），鋁型材只在閩鋁、興發(fā)、鳳鋁、雄鷹、堅美品牌中選擇。（1）鋁合金推拉窗制作采用80系列或相應系列粉末噴涂磨砂型材，型材壁厚≥1.4mm；（2）所有鋁合金平開窗采用50系列型材，壁厚≥1.4mm；（3）所有鋁合金推拉門采用80系列型材，壁厚≥2.0mm；（4）所有鋁合金百葉窗按圖紙規(guī)定要求3、配件（1）鋁合金門窗配件可選用“堅朗、立興”等品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不銹鋼軸承輪壁厚1.0mm以上，皮條B級，不銹鋼螺絲，平開窗選用301不銹鋼撐和兩點鎖，推拉窗采用月牙鎖。（2）工程采用的鐵件必須達到1.2mm厚并做防腐處理。（3）所有門窗工程使用的膠選用“白云、之江、道康寧”等品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。4、玻璃：所有的門窗玻璃選用的原片必須為無色透明汽車級浮法玻璃,選用“萍玻、洛玻、株洲玻璃”等品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。中空玻璃的規(guī)格為(5+9A+5)mm，需采用安全玻璃的按國家相關(guān)標準雙面鋼化處理。5、型材的其他性能應符合相關(guān)的國家標準，所有門窗安裝完成后必須達到國家有關(guān)的質(zhì)量驗收安裝標準。6、平開門窗扇必須采用鋁合金角碼并打注組角膠組角組裝，框料的適當處設(shè)排水孔，型材拼接處及滑推相交處，在不影響美觀的前提下須作防水處理。玻璃和鋁合金之間的縫隙必須采用中性硅硐膠（耐候）處理。7、各競選單位在送達時，應同時提供樣板窗平開窗（1200mm*1500mm）一樘和相關(guān)配件散件備封存,作為評選參考和竣工驗收依據(jù)，并在競選書中附所有配件的詳細品牌名稱、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、地點等。對每一類型門窗都必須注明其部件的規(guī)格。8、門窗必須在工廠內(nèi)生產(chǎn)，不得現(xiàn)場生產(chǎn)，材料進場前應報驗主材，經(jīng)招選人驗收合格后方能進場，工廠加工機械必須具有數(shù)顯雙頭切割機、鋁合金角碼鋸、鋁合金組角機、仿形銑、組合銑床等專用設(shè)備。9、門窗制作安裝驗收時，應提供門窗制作安裝的有關(guān)資質(zhì)、資料和型材質(zhì)量保證書、檢驗報告、進貨單、玻璃合格證和五金合格證，型材表面必須有膠紙保護，本工程所有的門窗與墻體相接處的縫隙均由鋁合金門窗施工單位負責采用柔性材料塞縫并刷兩遍JS981防水涂料及中性硅硐膠（耐候）處理以確保防水施工質(zhì)量達標。10、競選文件必須提交施工組織設(shè)計方案及門窗優(yōu)化設(shè)計方案。11、合同授予人應與總承包單位、監(jiān)理單位建立良好的合作關(guān)系，工程資料送監(jiān)理單位審批后，及時報送總承包單位，由總承包單位統(tǒng)一進行資料整理工作。12、成品保護要求：合同授予人應加強對成品、半成品的保護工作，任何原因造成成品、半成品的污染、損壞，合同授予人必須無條件的清理、更換，招選人不予認可其經(jīng)濟損失和工期順延要求。13、安全施工：合同授予人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并接受招選人、總包方管理以及行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用自行承擔。14、結(jié)算及保修期：竣工后按設(shè)計安裝門窗洞口工程量決算，但綜合單價不變。本工程保修期為兩年，從門窗工程竣工驗收合格之日起計算。15、付款及稅費（1）付款方式：招選人根據(jù)實際情況，采取下列兩種付款方法中任何一種方法付款：①工程總包單位給招選人開具付款委托書，委托招選人付款。②由工程總包單位付款，招選人對合同授予人的工程款項予以擔保。（2）付款辦法：合同簽訂后預付合同總價款的5%；然后按完成工作量支付進度款：整棟門窗的外框安裝完畢后支付該棟總價款的25%；整棟門窗固定玻璃安裝結(jié)束后支付該棟總價款的15%，整棟門窗安裝結(jié)束后支付該棟總價款的20%，分棟門窗工程驗收合格后支付該棟總價款的20%；整體工程竣工驗收合格后支付至合同總價款的95%，留5%的質(zhì)保金待保修期滿后一次性付清（此付款方式僅作參考，競選人可提出更為優(yōu)惠或自認為更適合的付款方式，授予合同時另行協(xié)商）。（2）根據(jù)國家現(xiàn)行稅法，對招選人征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由招選人負擔，對競選人征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由競選人負擔。（3）在境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由競選人負擔。第四章競選文件格式附件一：競選人競選函**省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并仔細研究了招選編號2010-03的鋁合金門窗工程招選文件，我方愿以（競選總價）萬元[大寫：（競選總價）]人民幣的競選報價按招選文件要求完成該項目的設(shè)計、制作安裝及保修工作。1、我方承諾響應招選文件的所有條款。2、如我方被授予合同，我方保證立即進行開工前的準備工作，并在開工令下達后立即開工，并確保按招選文件要求的質(zhì)量和工期完成項目。3、如我方被授予合同，我方完全同意按照招選文件的要求將競選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。4、我方同意在招選文件中規(guī)定的競選有效期內(nèi)，合同授予通知書和本競選文件始終對我方有約束力且隨時可能按此被授予合同。5、我方已詳細閱讀了全部招選文件，包括補充文件(如有)。我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力；6、我方愿意向貴方提供與該項目有關(guān)的優(yōu)化設(shè)計和技術(shù)資料，完全理解貴方不一定要接受最低價。與本次競選有關(guān)的一切往來通訊請寄：單位名稱：（公章）電話：傳真：單位地址：郵編：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件二：競選報價匯總表招選編號：2010-03人民幣單位：萬元樓棟號項目名稱設(shè)計編號單位數(shù)量綜合單價合價備注1#2#3#5#6#7#合計（大寫）（Σ）競選人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件三：詳細報價清單招選編號：單位：人民幣·萬元設(shè)計編號洞口尺寸樘數(shù)面積（m2）系列鋁材壁厚（mm）玻璃品種、厚度單價（元/m2）合價（元）合計人民幣（大寫）：注：對應報價匯總表設(shè)計編號分項填寫，表格長度不夠可按格式增加。競選人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件四：材料組成及價格、制作安裝費等詳細說明表項目名稱：設(shè)計編號：招選編號：2010-03金額單位：元設(shè)計編號材料名稱單位數(shù)量規(guī)格與型號原產(chǎn)地及生產(chǎn)廠商名單價總價材料費合計［A］安裝施工費［B=A*%］管理費及利潤［C=（A+B）*%］稅收：D=(A+B+C)*%分項工程總價：E=A+B+C+D分項工程合價（大寫）競選人：注：此表根據(jù)分項多少可加頁法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件五：主要材料及配件表招選編號：2010-03單位：人民幣·萬元序號規(guī)格型號數(shù)量單價競選人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件六：主要施工機械表競選人：（公章）招選編號：2010-03序號機械種類型號功率數(shù)量新舊程度是否自有備注競選人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件七：資格證明文件招選編號：2010-031、經(jīng)本年度年檢的營業(yè)執(zhí)照、法人代表證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證副本及生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證書、安裝或施工資質(zhì)證書復印件；2、法定代表人授權(quán)委托書原件、法人代表或授權(quán)委托人身份證復印件；競選人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件八：綜合業(yè)績、信譽競選人：（公章）招選編號：2010-03銀行資信證明：資信額度不低于競選報價總額的20%質(zhì)量體系認證證書近年來企業(yè)采用新材料、新工藝、新技術(shù)情況各種榮譽證書類似工程證明及質(zhì)量情況近三年來獲獎工程證書復印件項目經(jīng)理、技術(shù)負責人工程業(yè)績競選人認為需要提供的資料競選人：法定代表人或授權(quán)代表人簽字：日期：附件九：質(zhì)量（工期、安全）承諾書競選人：（公