住宅翻新工程合同

住宅翻新工程合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方希望對住宅進行翻新工程，乙方愿意承包并完成該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程范圍1.1工程名稱：[住宅翻新工程名稱]1.2工程地點：[住宅翻新工程地點]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等]第二條工程期限2.1工程開始日期：[工程開始日期]2.2工程結(jié)束日期：[工程結(jié)束日期]2.3工程期限為[具體天數(shù)]天，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費用：a)合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付[百分比]%的工程預(yù)付款，即人民幣[金額]元；b)工程進度達到[具體比例]%時，甲方支付[百分比]%的工程進度款，即人民幣[金額]元；c)工程驗收合格后[天數(shù)]天內(nèi)支付剩余的[百分比]%的工程尾款，即人民幣[金額]元。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供[具體年限]年的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。第五條工程變更5.1如甲方在工程進行過程中需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程費用和工期。5.2乙方在工程進行過程中如遇到特殊情況需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程費用和工期。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________住宅翻新工程合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方希望對住宅進行翻新工程，乙方愿意承包并完成該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程范圍1.1工程名稱：[住宅翻新工程名稱]1.2工程地點：[住宅翻新工程地點]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等]第二條工程期限2.1工程開始日期：[工程開始日期]2.2工程結(jié)束日期：[工程結(jié)束日期]2.3工程期限為[具體天數(shù)]天，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費用：a)合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付[百分比]%的工程預(yù)付款，即人民幣[金額]元；b)工程進度達到[具體比例]%時，甲方支付[百分比]%的工程進度款，即人民幣[金額]元；c)工程驗收合格后[天數(shù)]天內(nèi)支付剩余的[百分比]%的工程尾款，即人民幣[金額]元。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供[具體年限]年的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。第五條工程變更5.1如甲方在工程進行過程中需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程費用和工期。5.2乙方在工程進行過程中如遇到特殊情況需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程費用和工期。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.住宅翻新工程設(shè)計圖紙2.工程材料清單3.工程施工進度計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更申請表6.工程結(jié)算單法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.管轄權(quán)：指法院對案件進行審理和判決的權(quán)力。4.質(zhì)量保證期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。相關(guān)問題及注意事項：1.工程變更：在工程進行過程中，甲方或乙方可能會提出變更工程內(nèi)容的要求。此時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期。2.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，明確延期期限。非不可抗力因素導(dǎo)致的延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量糾紛：在工程驗收過程中，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)立即向乙方提出，并由乙方進行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付工程費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。解決辦法：1.工程變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期。2.工程延期：簽訂書面延期協(xié)議，明確延期期限。如非不可抗力因素導(dǎo)致的延期，乙方應(yīng)支付違約金。3.工程質(zhì)量糾紛：及時提出異議，要求乙方整改。如整改后仍不符合要求，按照合同約定追究乙方責(zé)任。