賓館門面租賃合同

賓館門面租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________鑒于甲方愿意出租賓館門面給乙方使用，乙方愿意租賃甲方賓館門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的賓館門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為____平方米，具體位置和范圍以附件一《賓館門面平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前五天內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時應(yīng)提供租金支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的賓館門面平面圖合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條提前解約5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相當于剩余租賃期限租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額的違約金。6.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《賓館門面平面圖》2024帶目錄帶附件詳細版-賓館門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用和維護六、提前解約七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________二、租賃物1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的賓館門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體面積為____平方米，具體位置和范圍以附件一《賓館門面平面圖》為準。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前五天內(nèi)支付。2.乙方支付租金時應(yīng)提供租金支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃物的使用和維護1.乙方應(yīng)按照甲方提供的賓館門面平面圖合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、提前解約1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額的違約金。2.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件附件一：《賓館門面平面圖》附件列表：1.附件一：《賓館門面平面圖》法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賓館門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用出租方賓館門面的一方。3.租賃物：指位于特定位置，具體面積的賓館門面。4.租賃期限：指出租方同意將賓館門面出租給承租方的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物交付：確保租賃物在租賃期限開始時符合合同約定的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備完好、清潔衛(wèi)生等。2.租金支付：按時支付租金，并提供支付憑證，以避免違約情況的發(fā)生。3.租賃物維護：合理使用租賃物，定期進行維護保養(yǎng)，防止設(shè)施設(shè)備故障或損壞。4.提前解約：如需提前解約，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.合同解除：在對方違約的情況下，應(yīng)依據(jù)合同約定采取解除合同的措施，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，應(yīng)在合同中明確交付的具體時間和條件，并保留相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，以便在發(fā)生爭議時提供證明。2.對于租金支付問題，建議設(shè)立提醒機制，確保按時支付租金，并保留支付憑證，以避免因遺忘或操作失誤導(dǎo)致違約。3.對于租賃物維護問題，建議定期進行設(shè)施設(shè)備檢查和維護，并保留維護記錄，以證明已履行維護義務(wù)。4.對于提前解約問題，建議提前與對方進行溝通，并根據(jù)合同約定提前書面通知，并支付違約金，以避免不必要的糾紛。5.對于合同解除問題，建議在解除合同時書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)，如違約行為證