園林工程施工圖預(yù)算編制精講講義

第五章園林工程施工圖預(yù)算的編制第一節(jié)概述一、施工圖預(yù)算的概念、組成二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)三、施工圖預(yù)算的作用一、施工圖預(yù)算的概念、組成

1.施工圖預(yù)算的概念園林工程施工圖預(yù)算是確定園林工程預(yù)算造價(jià)的文件。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及本地區(qū)現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料和機(jī)械臺班的預(yù)算價(jià)格編制的。

一、施工圖預(yù)算的概念、組成（續(xù)）2.單位工程施工圖預(yù)算文件的組成單位工程施工圖預(yù)算由封面、編制說明、計(jì)算、分析、匯總表格組成。（1）封面封面主要內(nèi)容包括：建設(shè)單位名稱、單項(xiàng)工程名稱、單位工程名稱、單位工程編號、工程類別、工程造價(jià)、建筑面積、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、編制單位名稱、單位負(fù)責(zé)人、編制人、編制日期、審核人、審核日期及預(yù)算書編號等。（2）編制說明它主要說明所編預(yù)算在預(yù)算表中無法表達(dá)，而又需要審核單位的審核人員與使用單位人員必須了解的內(nèi)容。其內(nèi)容一般包括：編制依據(jù)、預(yù)算所包括的工程范圍、施工現(xiàn)場與施工圖紙說明不符的情況(如土質(zhì)、標(biāo)高等)、對建設(shè)單位提供的材料與半成品預(yù)算價(jià)格的處理、施工圖紙的重大修改、對施工圖紙不明確之處的處理意見、基礎(chǔ)的特殊處理、特殊項(xiàng)目及特殊材料補(bǔ)充單價(jià)的編制依據(jù)與計(jì)算說明、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意編入預(yù)算的項(xiàng)目說明、未定事項(xiàng)及其他應(yīng)予以說明的問題等。一、施工圖預(yù)算的概念、組成（續(xù)）一、施工圖預(yù)算的概念、組成（續(xù)）（3）園林工程施工圖預(yù)算總表它是組成單位工程預(yù)算造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的匯總表。其內(nèi)容包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、定額編制管理費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整、人工費(fèi)和材料價(jià)差調(diào)整、其他費(fèi)用和稅金，同時還包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。（4）園林工程施工圖預(yù)算表本表是用來計(jì)算分部分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)的表格。它是施工圖預(yù)算的主要組成部分，其內(nèi)容包括序號、定額編號、分部分項(xiàng)工程名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量、預(yù)算單價(jià)、合價(jià)等。有的地區(qū)還將人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)在本表中同時列出，以便匯總后計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用。一、施工圖預(yù)算的概念、組成（續(xù)）（5）工程量計(jì)算表本表是用來計(jì)算各分部分項(xiàng)工程工程數(shù)量的表格。它是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的重要原始數(shù)據(jù)。其內(nèi)容包括序號、分部分項(xiàng)工程名稱、單位、工程數(shù)量和計(jì)算公式，其中包括鋼筋、鐵件配料單。（6）工料分析表本表是用來分析分部分項(xiàng)工程所需人工和材料消耗量的表格。其內(nèi)容包括定額編號、分項(xiàng)工程名稱、單位、工程量以及分項(xiàng)工程的預(yù)算定額的某種工料消耗指標(biāo)和計(jì)算出的相應(yīng)工料消耗數(shù)量。一、施工圖預(yù)算的概念、組成（續(xù)）（7）工料匯總表本表是用來匯總單位工程所需的各種人工、各種材料消耗數(shù)量的表格，其內(nèi)容包括序號、工料名稱、規(guī)格、單位和數(shù)量。（8）材料價(jià)差計(jì)算表本表根據(jù)工料匯總表得到的各種材料數(shù)量，計(jì)算現(xiàn)行某種材料與定額中該材料的價(jià)格之差，最后匯總出單位工程材料價(jià)差。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1．施工圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會審記錄這些技術(shù)文件表明了建筑工程的具體內(nèi)容、技術(shù)結(jié)構(gòu)特征、建筑尺寸和數(shù)量等。根據(jù)這些資料結(jié)合預(yù)算定額的內(nèi)容要求，即可將工程劃分成若干分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件，并計(jì)算工程量。所以，施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖及圖紙會審記錄是編制施工圖預(yù)算的主要對象和重要依據(jù)。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（續(xù)）2．現(xiàn)行的預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料，它規(guī)定了分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及其工作內(nèi)容和相應(yīng)的消耗指標(biāo)，同時還規(guī)定了工程量計(jì)算規(guī)則等重要問題。因此，預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算時，確定計(jì)算項(xiàng)目、計(jì)算工程量、計(jì)算定額直接費(fèi)和進(jìn)行工料分析的重要依據(jù)。地區(qū)單位估價(jià)表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺班使用定額和材料預(yù)算價(jià)格表等進(jìn)行編制的。地區(qū)單位估價(jià)表是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)形式，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算直接的基礎(chǔ)資料。根據(jù)地區(qū)單位估價(jià)表，可以直接查出分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班使用費(fèi)及其分項(xiàng)工程的單價(jià)。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（續(xù)）3．施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)

施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)是確定單位工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方法或主要技術(shù)措施以及施工現(xiàn)場平面布置等內(nèi)容的文件。在計(jì)算工程量時，施工圖紙未確定的內(nèi)容(如土方工程的施工方法、運(yùn)距、放坡或支擋土板，基礎(chǔ)墊層是否支模板，鋼筋混凝土構(gòu)件、木構(gòu)件、金屬構(gòu)件是在現(xiàn)場加工還是在加工廠加工，采用何種運(yùn)輸工具、運(yùn)距多遠(yuǎn)，采用何種腳手架等)，都在施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)中作了明確安排。這些內(nèi)容對分項(xiàng)工程項(xiàng)目的選擇、分項(xiàng)工程量的計(jì)算、計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用、確定工程造價(jià)都有重要的影響。因此，編制施工圖預(yù)算時，施工組織設(shè)計(jì)是不可缺少的編制依據(jù)。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（續(xù)）4．費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地區(qū)(或行業(yè))都有本地區(qū)(或行業(yè))的建筑工程費(fèi)用定額和各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，定額直接費(fèi)算出后，其他直接費(fèi)以及間接費(fèi)等的計(jì)算要依據(jù)上述文件進(jìn)行。5．工程合同或協(xié)議工程合同中規(guī)定工程的承包方式、承包范圍和內(nèi)容、工程質(zhì)量、工期、施工準(zhǔn)備、技術(shù)資料供應(yīng)、物資供應(yīng)等，是編制施工圖預(yù)算時計(jì)取間接費(fèi)或其他費(fèi)用的重要依據(jù)。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（續(xù)）6．現(xiàn)行的本地區(qū)人工工資、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及相應(yīng)的調(diào)差文件定額直接費(fèi)是根據(jù)預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算出來的，預(yù)算定額或單位估價(jià)表中的人工、材料、機(jī)械臺班的價(jià)格是固定的。在施工圖預(yù)算編制時期，各種價(jià)格均有可能發(fā)生變化，各地區(qū)也有相應(yīng)的價(jià)差調(diào)整文件，我們可以根據(jù)施工圖預(yù)算編制時期的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以保證預(yù)算造價(jià)的及時性和準(zhǔn)確性，真實(shí)反映建筑工程的價(jià)格。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（續(xù)）7．預(yù)算工作手冊及其他工具書預(yù)算工作手冊及其他工具書中有常用數(shù)據(jù)(如鋼筋混凝土標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件體積和鋼筋用量、磚基礎(chǔ)大放腳增加面積、鋼材單位質(zhì)量等)、計(jì)算公式和工程量計(jì)算系數(shù)等，查用手冊可避免重復(fù)運(yùn)算，加快工程量的計(jì)算速度。8．有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是擬建工程確定的最高投資限額，是控制施工圖預(yù)算所確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。若施工圖預(yù)算造價(jià)突破設(shè)計(jì)概算造價(jià)，則要調(diào)整初步設(shè)計(jì)，降低預(yù)算造價(jià)，合理控制工程程價(jià)。三、施工圖預(yù)算的作用

1．施工圖預(yù)算是開戶銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)開戶銀行根據(jù)審定批準(zhǔn)后的施工圖預(yù)算辦理基本建設(shè)工程撥款，監(jiān)督建設(shè)單位、施工單位雙方按工程進(jìn)度辦理結(jié)算，使工程價(jià)款及時到位，保證基本建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2．施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)建設(shè)單位與施工單位的工程結(jié)算是根據(jù)審定的施工圖預(yù)算和施工中工程變更及工程索賠的資料進(jìn)行工程費(fèi)用結(jié)算的。三、施工圖預(yù)算的作用

（續(xù)）3．施工圖預(yù)算是施工單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)正確編制施工進(jìn)度計(jì)劃、材料采購計(jì)劃、勞動力需求計(jì)劃、機(jī)械臺班需求計(jì)劃等，進(jìn)行施工準(zhǔn)備、組織材料進(jìn)場的依據(jù)。4．施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、提高企業(yè)管理水平的依據(jù)施工圖預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量是根據(jù)定額消耗水平計(jì)算的。企業(yè)在完成某單位工程施工任務(wù)時，為使在人力、物力、資金消耗方面低于施工圖預(yù)算水平，則必須采取有效的技術(shù)組織措施，加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算和管理工作，從而可以促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)營管理水平的提高。三、施工圖預(yù)算的作用

（續(xù)）5．施工圖預(yù)算是控制投資、加強(qiáng)施工管理的基礎(chǔ)施工圖預(yù)算是控制投資、加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。6．施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)進(jìn)行兩算對比的依據(jù)兩算對比是指施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的對比。通過兩算對比分析，可以預(yù)先找出工程節(jié)約或超支的原因，防止人工、材料、機(jī)械費(fèi)的超支，避免發(fā)生工程成本虧損。7．施工圖預(yù)算也是標(biāo)底和報(bào)價(jià)的重要組成部分建筑工程招投標(biāo)過程中，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的一種重要方法，也是進(jìn)行報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。第二節(jié)園林工程施工圖

預(yù)算的編制方法

施工圖預(yù)算編制有定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。定額計(jì)價(jià)模式又分單價(jià)法和實(shí)物法。工程量清單計(jì)價(jià)模式將在后面介紹。一

、單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的編制方法和步驟利用單位估價(jià)表（或預(yù)算定額基價(jià)），根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)（或預(yù)算定額基價(jià)）并相加起來，再加上其它直接費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)。再以工程直接費(fèi)（或定額人工工資總額）為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、利潤及稅金等項(xiàng)費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為工程全部預(yù)算造價(jià)。

工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金直接費(fèi)=Σ分部分項(xiàng)工程量×定額基價(jià)間接費(fèi)=直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率（一類16%，規(guī)6%，管10%）利潤=直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率（一類7%）稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×規(guī)定的稅率一、單位估價(jià)法（續(xù)）施工圖預(yù)算的步驟如下：1．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙準(zhǔn)備各種資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等。施工圖紙是編制施工圖預(yù)算的基本依據(jù)。只有熟悉圖紙，才能了解設(shè)計(jì)意圖，正確地選用定額，從而準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量。對建筑物的造型、平面布置、結(jié)構(gòu)類型、應(yīng)用材料以及圖注尺寸、說明及其構(gòu)配件的選用等方面的熟悉程度，將直接影響到能否準(zhǔn)、全、快地編制預(yù)算。1．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙（續(xù)）土建工程施工圖分為建筑圖和結(jié)構(gòu)圖。建筑圖一般包括平面圖、立面圖、剖面圖及構(gòu)件大樣圖等，是關(guān)于建筑物的型式、大小、構(gòu)造、應(yīng)用材料等方面的圖紙；結(jié)構(gòu)圖一般包括基礎(chǔ)平面圖、樓板和屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖、梁柱和樓梯大樣圖等，是關(guān)于承重結(jié)構(gòu)部分設(shè)計(jì)尺寸和用料等方面的圖紙。只有對設(shè)計(jì)圖紙有較全面詳細(xì)地了解之后，掌握設(shè)計(jì)意圖和工程全貌，才能結(jié)合預(yù)算定額項(xiàng)目劃分原則，正確而全面地分析該工程中各分部分項(xiàng)的工程項(xiàng)目，才能有步驟地按照既定的工程項(xiàng)目，計(jì)算其工程量并正確地計(jì)算出工程造價(jià)，同時也可以發(fā)現(xiàn)圖紙上的不合理和錯誤的地方，及時提出，以便設(shè)計(jì)人員能及時地修改，避免預(yù)算返工。1．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙（續(xù)）收到施工圖之后，應(yīng)進(jìn)行圖紙的清點(diǎn)、整理和核對，經(jīng)審核無短缺即裝訂成冊。在閱讀過程中如遇有文字說明不清、構(gòu)造做法不詳、尺寸或標(biāo)高不一致以及用料和標(biāo)號有差錯等情況時，應(yīng)做好記錄。這些問題在編制預(yù)算之前必須予以解決。此外，預(yù)算人員還要參加圖紙會審及技術(shù)交底工作，以便進(jìn)一步分析施工的可能性，發(fā)現(xiàn)問題后可向設(shè)計(jì)部門提出建議，使設(shè)計(jì)更加經(jīng)濟(jì)和合理。2．了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計(jì)資料應(yīng)全面了解現(xiàn)場施工條件、施工方法、技術(shù)組織措施、施工設(shè)備、器材供應(yīng)情況，并通過踏勘現(xiàn)場補(bǔ)充有關(guān)資料。例如，預(yù)算人員要了解施工現(xiàn)場的地址條件、土壤類別、地下水位以及挖、填、運(yùn)的施工方案、氣候、周圍環(huán)境、現(xiàn)場有無施工障礙需要拆除清理、現(xiàn)場有無足夠的材料堆放場所、建筑施工機(jī)械的選擇等，以便能正確地確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià)，達(dá)到預(yù)算正確，真正起到控制工程造價(jià)的作用。3．熟悉預(yù)算定額預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料和主要依據(jù)。在每一單位建筑工程中，其分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)(基價(jià))和人工、材料、機(jī)械臺班使用消耗量，都是依據(jù)預(yù)算定額來確定的。必須熟悉預(yù)算定額的內(nèi)容、形式和使用方法，才能在編制預(yù)算過程中正確應(yīng)用；只有對預(yù)算定額的內(nèi)容、形式和使用方法有了較明確的了解，才能結(jié)合施工圖紙迅速而準(zhǔn)確地確定其相應(yīng)的工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。4．列項(xiàng)、計(jì)算工程量在熟悉圖紙和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)預(yù)算定額的工程項(xiàng)目劃分，列出所需計(jì)算的分部分項(xiàng)工程名稱，然后計(jì)算工程量。計(jì)算工程量工作在整個施工圖預(yù)算編制過程中是最繁重、花費(fèi)時間最長的一個環(huán)節(jié)，是編制施工圖預(yù)算的最基本工作，直接影響預(yù)算編制的及時性。同時，工程量是預(yù)算編制的主要數(shù)據(jù)，它的準(zhǔn)確與否直接影響著預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，必須在工程量計(jì)算上狠下功夫，才能保證預(yù)算的質(zhì)量。4．列項(xiàng)、計(jì)算工程量（續(xù)）計(jì)算工程量一般按下列具體步驟進(jìn)行：

(1)根據(jù)工程內(nèi)容、施工方法和定額項(xiàng)目，列出分部分項(xiàng)工程名稱。

(2)按照一定的計(jì)算順序和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合施工圖紙的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，列出計(jì)算式，并計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量。

(3)對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。5．套用預(yù)算定額單價(jià)工程量計(jì)算完畢并核對無誤后，將各分項(xiàng)工程的工程量與預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)中相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額基價(jià)相乘，并將其結(jié)果相加，求得單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和。在套用定額基價(jià)時，需要注意以下幾點(diǎn)：(1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)中所列的內(nèi)容一致，否則重套、漏套或錯套定額基價(jià)都會引起直接工程費(fèi)偏高或偏低。(2)如果某些定額基價(jià)的特征不完全符合設(shè)計(jì)圖紙時，必須根據(jù)定額說明對定額單價(jià)進(jìn)行換算。(3)在套預(yù)算基價(jià)時，當(dāng)設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程在定額上既不能直接套用，又不能換算時，必須編制補(bǔ)充定額(或單位估價(jià)表)。(4)在套預(yù)算單價(jià)時，必須維護(hù)定額單價(jià)的嚴(yán)肅性，除定額說明允許換算者外，其余一律不得任意換算、修改。6．編制工料分析表根據(jù)各分項(xiàng)工程的工程量和相應(yīng)定額中的人工及材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，算出各分項(xiàng)工程所需的人工及材料消耗量，經(jīng)匯總后算出該單位工程所需的人工和各類材料的消耗數(shù)量。7．計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用并匯總成工程造價(jià)根據(jù)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)算基礎(chǔ)，分別計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。間接費(fèi)、利潤計(jì)算公式如下：

間接費(fèi)=直接工程費(fèi)(或人工費(fèi))×間接費(fèi)費(fèi)率

利潤=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi))(或人工費(fèi))×利潤率

稅金按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。將定額直接費(fèi)與上述各項(xiàng)費(fèi)用相加，即可求得單位工程的工程造價(jià)。8．復(fù)核單位工程預(yù)算編制完后，應(yīng)對主要內(nèi)容及計(jì)算情況進(jìn)行核對檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)差錯并修改，從而提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。在復(fù)核中，應(yīng)對所列分部或分項(xiàng)工程項(xiàng)目、工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額單價(jià)、采用各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率、取費(fèi)基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果等進(jìn)行全面復(fù)核。施工組織設(shè)計(jì)熟悉施工圖及計(jì)算工程量根據(jù)施工圖工程量匯總套預(yù)算單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)匯總工程造價(jià)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用0校核填寫封面編制說明用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟：根據(jù)已審批的施工圖，按下圖所示步驟進(jìn)行。二、

實(shí)物法：

根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量，再按類相加求出該工程所需的人工，各種材料，施工機(jī)械臺班數(shù)量；然后再乘以當(dāng)時、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)，各種材料單價(jià)，施工機(jī)械臺班單價(jià)，相加起來，再加上其它直接費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)；間接費(fèi)、利潤及稅金等費(fèi)用，計(jì)取方法與單價(jià)法相同。用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟熟悉圖紙及施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)套預(yù)算定額人工材料材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量匯總出單位工程人工材料、機(jī)械臺班單價(jià)套當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯び?jì)算直接費(fèi)匯總工程造價(jià)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用校核填寫卦面編制說明

1、工程直接費(fèi)的計(jì)算方法不同。單價(jià)法是把土建工程的各分項(xiàng)工程量分別乘以單位估價(jià)表中相應(yīng)單價(jià)，經(jīng)匯總后再加上其它直接費(fèi)得出工程直接費(fèi)。實(shí)物法則是把各分項(xiàng)工程數(shù)量分別乘以預(yù)算定額中人工、材料及機(jī)械消耗定額，求出各種消耗量，再乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯ぃ鞣N材料及施工機(jī)械臺班單價(jià)，匯總得出工程直接費(fèi)。實(shí)物法與單價(jià)法的主要區(qū)別在于：2、實(shí)物法比單價(jià)法編制工作量大。

因?yàn)閱挝还こ趟玫墓しN多，材料品種規(guī)格雜、機(jī)械設(shè)備型號不一，因此采用實(shí)物法計(jì)算單位工程所需的各種工料機(jī)用量也較繁瑣，而且單價(jià)受市場價(jià)格波動的影響，需要收集相應(yīng)的實(shí)際價(jià)格，會影響施工圖預(yù)算編制的速度。

3、單價(jià)法需作價(jià)差調(diào)整，實(shí)物法則不需調(diào)整。

單價(jià)法是在直接費(fèi)計(jì)算后進(jìn)行工料分析，并要對人工、材料、機(jī)械進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，且往往只調(diào)整其主要部分。實(shí)物法是在計(jì)算直接費(fèi)之前進(jìn)行工料分析，為了保證單位工程直接費(fèi)的準(zhǔn)確、完整，工料分析必須計(jì)算工程所需的全部工料機(jī)用量。實(shí)物法實(shí)行量、價(jià)分離，能動態(tài)地反映建筑產(chǎn)品的價(jià)格，更符合市場價(jià)值規(guī)律。第三節(jié)園林工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

一、直接費(fèi)

二、間接費(fèi)

三、利潤

四、稅金

一、直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。⑷職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。⑸生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

2．材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。⑷采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。（一）直接工程費(fèi)（續(xù)）（一）直接工程費(fèi)（續(xù)）3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（一）直接工程費(fèi)（續(xù)）（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。（二）措施費(fèi)措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)(新增)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2.文明施工費(fèi)(新增)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3.安全施工費(fèi)(新增)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4.臨時設(shè)施費(fèi)（原直接工程費(fèi)的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)）：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。

臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。

臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。（二）措施費(fèi)（續(xù)）5．夜間施工費(fèi)（原其它直接費(fèi)）：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。6．二次搬運(yùn)費(fèi)（原其它直接費(fèi)）：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)（原定額）：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（原定額）：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（二）措施費(fèi)（續(xù)）9．腳手架費(fèi)（原定額）：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。10．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(新增)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。11．施工排水、降水費(fèi)(新增)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)：見各地有關(guān)規(guī)定。如：12．

冬雨季施工增加費(fèi)（原其它直接費(fèi)）13．

生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)（原其它直接費(fèi)）14．

垂直運(yùn)輸及超高增加費(fèi)（原定額）15．

工程定位復(fù)測、工程交點(diǎn)、場地清理費(fèi)（原其它直接費(fèi)）

……二、間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。包括：1.工程排污費(fèi)(原現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)):

是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2.工程定額測定費(fèi)(原管理費(fèi)):

是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。3.社會保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)(原管理費(fèi))

：企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4.住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。(二)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。(二)企業(yè)管理費(fèi)（續(xù)）4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6.勞動保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7.工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。(二)企業(yè)管理費(fèi)（續(xù)）8.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。10.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。三、利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。第四節(jié)園林工程費(fèi)用參考計(jì)算方法

一、直接費(fèi)二、間接費(fèi)四、稅金三、利潤一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)

1.人工費(fèi)

（1）基本工資（2）工資性補(bǔ)貼（一）直接工程費(fèi)（續(xù)）（3）生產(chǎn)工人輔助工資（4）職工福利費(fèi)（5）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)（一）直接工程費(fèi)（續(xù)）2.材料費(fèi)（1）材料基價(jià)（2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

3.施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺班單價(jià)（二）措施費(fèi)本規(guī)則中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。1．環(huán)境保護(hù)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）2．文明施工

文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）（二）措施費(fèi)（續(xù)）3．安全施工