花店門面租賃合同

花店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的花店門面出租給乙方使用，乙方承租甲方花店門面并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條花店門面基本情況1.1花店門面地址：____________________。1.2花店門面面積：____________________平方米。1.3花店門面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____________________。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金根據(jù)市場行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將花店門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條花店門面使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的花店門面規(guī)劃及用途進(jìn)行合法經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變花店門面的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用花店門面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保花店門面及附屬設(shè)施的安全、整潔、完好。5.3乙方在使用花店門面過程中，如需對花店門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.3乙方違反本合同約定，擅自改變花店門面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-花店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、花店門面使用及維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物基本情況2.1花店門面地址：____________________。2.2花店門面面積：____________________平方米。2.3花店門面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____________________。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金根據(jù)市場行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將花店門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、花店門面使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的花店門面規(guī)劃及用途進(jìn)行合法經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變花店門面的用途。6.2乙方應(yīng)合理使用花店門面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保花店門面及附屬設(shè)施的安全、整潔、完好。6.3乙方在使用花店門面過程中，如需對花店門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.3乙方違反本合同約定，擅自改變花店門面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________十一、附件附件1：花店門面平面圖附件2：花店門面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：其他相關(guān)文件附件列表：1.花店門面平面圖2.花店門面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定）法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.產(chǎn)權(quán)證：指國家對房地產(chǎn)權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)權(quán)利的確認(rèn)證書，包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法頒發(fā)的，證明企業(yè)具有經(jīng)營資格的證書。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)交付給乙方，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)拍照或錄像留存證據(jù)，并在合同中注明。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。3.押金退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金，如有扣除，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和說明。4.裝修或改造：乙方如需對花店門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。5.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方應(yīng)在合同中明確約定交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，留存相關(guān)證據(jù)。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，甲方應(yīng)提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。如有逾期支付，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.對于押金退還問題，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金，如有扣除，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和說明。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.對于裝修或改造問題，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，如有爭議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.對于合同解除問